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10月海口江东新区供地加速，海口市东扩计划正在如火如荼的进行。在过去的72小时里，海口挂牌6宗共计300余亩江东土地，挂牌起始价近10亿元，加上9月挂牌的3宗江东新区起步区CBD商务金融用地和1宗临空经济区仓储用地，目前江东待售土地达到10块。
△截至目前，10月土地挂牌情况
今日挂牌的两宗江东新区起步区CBD商务金融用地面积共计30.08亩，挂牌起始价合计32433.35万元，土地单价约合1078.23万元/亩。根据网易海南房产测算，自今年江东新区CBD首块商务用地出让以来，该区域内商务用地价格逐渐走高，这和区域规划逐渐明朗、配套逐渐完善、入驻企业增多有直接关系。江东新区CBD首宗地块出让给兖矿，彼时单价1022万元/亩；9月海南银行拍得两块用地，单价升至1042万元/亩；10月挂牌的5宗江东新区起步区商务地块，起拍价均高于此前拍出土地的成交价，其中单价最高为1118万元/亩。随着区位价值的飙升，土地价格自然水涨船高。
土地市场是城市发展的晴雨表，江东新区建设步伐似乎也在近期进一步提速。日前，省委书记刘赐贵在海口江东新区调研作时作“两区一标杆”的新要求：全力以赴打造实现社会主义现代化的先锋区、中国特色自由贸易港建设的新标杆和建设美好新海南的示范区。
随着各项开发有条不紊的推进，我们有理由对江东新区的建设充满信心，相信这个能够体现中国特色自由贸易港气象的大景区能够获得成功。
本文来源：网易房产原创
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杨明鉴_NB11298
