<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

郁亮:投资不过山海关?万科到了东北就没离开过

0
分享至

11月28日,万科企业股份有限公司(000002.SZ)北方区域媒体交流会在云南抚仙湖举行。“当个好农民”仍是万科集团董事长郁亮常挂嘴边的话。对于如何应对未来的房地产市场,郁亮称,“我们不预测天气,预测天气对农民没有意义,把地种好是我们的唯一责任。”

交流会上,面对媒体的提问,郁亮回答简单明了,在他看来,长租公寓这项业务目前赚不了大钱,但一定要做;回应“投资不过山海关”称“关”从未存在;万科要做的是当好农民,做时代好企业,活得好活得久。

长租公寓业务赚不了大钱,但一定要做

现场媒体提出今年长租公寓出现了不少爆雷的情况,询问面对长租公寓的困境万科是否有解决方式时,郁亮表示,长租公寓业务目前经营并不容易,目前赚不了大钱,但租购并举是大的趋势,因此长租公寓是万科必须要做的市场。

郁亮始终强调,“我们的目标是当好农民,翻译成更好一点,就是做时代好企业。不同城市处在不同的发展阶段,但是两条主线是非常清晰和明确的,一个是与客户同步发展,以客户为中心,关注客户的变化,还有就是与城市共同发展,因为城市也在发生很大的变化。

我们在全国布局比较均衡,所以整体发展可以更加均衡一些。深圳原来很多工厂,20年不到的时间,那些工厂搬走了,又一批新的企业来了。所以机会和城市是同步存在的,我们没有时间去预测天气,我们永远看到积极面在哪。因为我们背后还有一个逻辑,就是可能有夕阳的行业,但没有夕阳的企业,一个企业只要做好都有机会,我们要准备好迎接挑战,活得好活得久。”

投资不过山海关?“关”从未存在

郁亮称,“国家是全面统筹考虑的,每个地方不会落下。我们对包括东北在内的每个地方都情有独钟。”

面对“投资不过山海关”以及对沈阳经济发展趋势的提问,郁亮表示,东北的人才基础以及工业基础都非常好。万科到了东北没有离开过。万科内部有一个说法,叫“不怨天、不怨地,只怨自己不努力”,“我们明显感觉到东北这几年的进步与发展,所以这点上来说东北潜力仍然很大。每个地方都有机会,取决于做事万科在东北这片土地,我们没有觉得山海关的“关”存在”。

长效机制核心:“住有所居”和“居者有其屋”

“不将房地产作为短期刺激经济的手段”已成中央的明确表态,如何落实长效机制也备受关注。

郁亮指出,“从中央提出房住不炒开始到今天,我们觉得脉络特别清晰,就是房地产长效机制需要建立起来。之前建立长效机制有许多挑战,比如市场波动大的情况下会比较难以建立。建立长效机制需要比较平稳的市场环境,今天我们的市场就相对比较平稳,恰好为建立长效机制建立创造了良好的市场环境。”

在郁亮看来,长效机制的核心问题最重要的是“住有所居”和“居者有其屋”。

郁亮表示,“住有所居”指的是城市的绝大多数家庭,最终都应该获得有尊严的基本居住条件。这其中,由于如今许多人是租房居住,因此解决好租赁问题是重点之一。解决好租赁问题一方面是硬条件的加强,要继续建设长租公寓的相关规范,比如车位比、税收等,同时改善长租公寓的供应和硬件条件,比如说不再住在地下室,至少住在有窗子的地方。另一方面更重要是软条件的改善,其中最重要的是应该争取妥善解决租户的子女教育问题。

“居者有其屋”指的是城市的大多数家庭,最终都能拥有自己的基本住房。“我们鼓励年轻人奋斗,但是年轻人初入社会没有这么高的购买能力,可以选择安居房、公租房等。”

相关推荐
热点推荐
美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10几个基地损毁

美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10几个基地损毁

阿器谈史
2025-07-12 18:38:43
洗盘!系好安全带,周五,A股迎来补涨了

洗盘!系好安全带,周五,A股迎来补涨了

郭小凡财经
2025-07-17 15:35:12
6号台风“韦帕”要来了 未来或登陆我国

6号台风“韦帕”要来了 未来或登陆我国

财联社
2025-07-17 15:54:46
15名高僧,与一女子发生关系,被女子拍下8万张照片及5600段视频

15名高僧,与一女子发生关系,被女子拍下8万张照片及5600段视频

胡侃社会百态
2025-07-15 12:33:19
炸裂!江苏女子5年间给道士转账94万,丈夫崩溃,她却感觉很自豪

炸裂!江苏女子5年间给道士转账94万,丈夫崩溃,她却感觉很自豪

大鱼简科
2025-07-16 19:15:22
斯基拉:利物浦给伊萨克开出5年+1年选择续约条款的高薪合同

斯基拉:利物浦给伊萨克开出5年+1年选择续约条款的高薪合同

懂球帝
2025-07-16 15:44:26
两位单身陪读妈妈,为引导青春期儿子,达成了疯狂而龌龊的决定

两位单身陪读妈妈,为引导青春期儿子,达成了疯狂而龌龊的决定

金花食杂店秘闻
2025-07-13 15:49:58
手段真高!宗庆后老员工曝更多内情,原来宗馥莉早就掀桌了

手段真高!宗庆后老员工曝更多内情,原来宗馥莉早就掀桌了

派大星纪录片
2025-07-16 12:05:05
山姆背刺中产,一天就认怂了

山姆背刺中产,一天就认怂了

凤凰网科技
2025-07-16 15:02:22
收评|突传利好!牛回速归!A股还能继续涨!

收评|突传利好!牛回速归!A股还能继续涨!

龙行天下虎
2025-07-17 15:15:21
詹姆斯要离队?韦德:新老板花100亿肯定是要詹姆斯留在那的

詹姆斯要离队?韦德:新老板花100亿肯定是要詹姆斯留在那的

直播吧
2025-07-17 16:32:45
日媒女神主播:王楚钦发球多次被投诉,张本智和发球很干净

日媒女神主播:王楚钦发球多次被投诉,张本智和发球很干净

小嶯说故事
2025-07-17 13:49:26
西媒:亚马尔在生日派对上所穿戴的服装及配饰,其总价值超5000欧

西媒:亚马尔在生日派对上所穿戴的服装及配饰,其总价值超5000欧

直播吧
2025-07-16 19:16:19
知情者曝宗庆后有7个孩子,除宗馥莉外还有6个,孩子母亲身份曝光

知情者曝宗庆后有7个孩子,除宗馥莉外还有6个,孩子母亲身份曝光

180视角
2025-07-16 23:29:25
恩比德:我基本不接电话不回短信 这让我生活中的每个人都很恼火

恩比德:我基本不接电话不回短信 这让我生活中的每个人都很恼火

直播吧
2025-07-17 13:51:15
撕破脸!赌王女儿怒告向佐,11年前烂账被扒,难怪向太不想管儿子

撕破脸!赌王女儿怒告向佐,11年前烂账被扒,难怪向太不想管儿子

说说史事
2025-07-16 14:49:58
一个父亲月薪多少才能撑起一个家?网友:所以别生孩子一身轻松

一个父亲月薪多少才能撑起一个家?网友:所以别生孩子一身轻松

带你感受人间冷暖
2025-07-15 00:20:05
“真的会发狗吗?”黑龙江姑娘晒警犬技术专业录取女生仅招2人,当事人:期待大学生活

“真的会发狗吗?”黑龙江姑娘晒警犬技术专业录取女生仅招2人,当事人:期待大学生活

潇湘晨报
2025-07-17 13:22:24
以色列重要港口将永久关停

以色列重要港口将永久关停

港口圈
2025-07-17 16:02:57
全红婵家盖房后续!邻居终于妥协,常年没人住,评论区风向反转

全红婵家盖房后续!邻居终于妥协,常年没人住,评论区风向反转

洲洲影视娱评
2025-07-17 16:12:15
2025-07-17 17:35:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

爱康国宾CEO曾揭行业造假黑幕:抽血后不检测直接倒掉

头条要闻

爱康国宾CEO曾揭行业造假黑幕:抽血后不检测直接倒掉

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

过去一年的头号赢家,他说偶像永远是妈妈

娱乐要闻

又相信爱情了,董璇二婚现场照曝光!

科技要闻

没有老黄不夸的中国公司了吧??

汽车要闻

有望年内上市 奥迪A6L e-tron申报信息曝光

态度原创

本地
游戏
时尚
旅游
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

《完蛋美女2》今日上线!首周登录有福利!

夏天穿衣一点都不难!上衣选基础色、裙子有露肤度,耐看舒适

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版