12月10日下午两点，在海口观澜湖度假区举办——海南自由贸易港·海口观澜湖片区发展论坛，本次论坛邀请了第六届海南省政协常委、原中国银行海南省分行行长、现任海南省金融发展促进会会长王一林先生；锦诚·海岛服务商董事长、海口市房地产业协会秘书长王路先生；网易房产海南区域总经理、知名资深媒体人李龙先生；观澜湖集团市场传讯部总经理兼电影公社总经理叶小舟先生；中策信德地产顾问有限公司研拓中心总经理卫欢先生等嘉宾领导出席。
在本次论坛以“展望新趋势，洞见新机遇”为主题开展，旨在从房地产、金融、媒体等各个行业维度深入探讨、共同把脉海南未来发展新趋势，找寻新机遇，共享自贸港腾飞红利。
论坛首先由第六届海南省政协常委、原中国银行海南省分行行长、现任海南省金融发展促进会会长王一林先生做当前经济发展趋势和未来发展研判为主题演讲。
王一林首先表明目前中国经济遇到困难时期，并回顾不同时期拉动经济的有效措施，同时认为目前海南经济形式较为严峻，但他对观澜湖片区在海南自贸港的大背景下的发展还是充满了信心。
王一林指出，他坚定看好海南的旅游房地产。在中国房地产的发展模式，是依托于城镇化的发展而进化，目前城镇化还远未结束。
王一林还认为，当前放开人才准入政策，间接的也对房地产降低了进入门槛，海南是全国人民的后花园，再加上海南自身城市化的推进，自由贸易港的政策提出与建设，当地人的刚性需求，海南房地产行业还是有很大空间的。
论坛第二项是锦诚·海岛服务商董事长、海口市房地产业协会秘书长王路先生《时代更迭对话海岛》演讲。
王路先生认为当前时代是政局换代、社交颠覆、科学跃级的背景，海南自贸港是中国特色的自贸港，自贸港政策更多降首惠海口市。面对海口别墅市场，他认为财富是能力的变现、奋斗的成果、人生的犒赏，别墅则是财富的物化象征，是终极的置业梦想，是家族的昌盛基石。
论坛第三项由观澜湖地产营销总监刘智超先生为大家介绍观澜湖地产最新明星产品澜墅——83-193㎡双拼/联排美墅，拥享湖景、果岭双景观，层高6米，买一层享两层，更有高达720平米的私享花院。
论坛第四项邀请五位嘉宾针对海南自由贸易港?海口观澜湖片区发展前景进行对话探讨。
在对话中， 针对怎么看待海南现在的地产市场，以及未来的市场走向？是短期困局，还是长期大势？王一林先生指出，人口流入及城镇化进程，是促进中国房地产发展是必然趋势，海南自贸港发展是长期大势，对海南充满信心。
针对怎么看待现状，以及预判未来问题，叶小舟先生坚定持续看好海南房地产发展，三大因素阐释：自然资源+城镇化+产品优势（稀缺资源）。
针对海南自贸港建设是否有新的模式问题，卫欢先生对标上海、香港自贸港发展模式，提出两个解决方向：第一，超前外资等运营企业参与，第二，红利下产业结构调整及人口总量增加，同时，还指出海南房地产目前其实还是处于黄金阶段，海口的人口流入逐步加快，未来住宅需求不会降低，对于别墅产品，投资增长最大化，也是最优质的资产，在经济不稳定情况下是最稳定的资产。
论坛最后环节是由六位领导嘉宾共同为观澜湖·澜墅启动产品发布仪式，本次论坛圆满结束。
本文来源：网易房产海南
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