自贸港元年4352亿元投资先行
在这个时代，能与先行者一同蜕变，那是何等的荣耀与幸运。
2020年，将成为海南自贸港建设元年，与之相对应的特殊税收制度，很可能是国际上自贸港通行的零税收。而近期出台的《海南省反走私暂行条例》，明确禁止携带减免税进口货物出岛销售牟利，很可能是在为这一税收制度提前营造完善的法律环境。海南自贸港已箭在弦上，参考国际上的自贸港城市，资金流、高端企业、高新产业、领军人才无一不往这样的商贸中心汇聚。海南，肉眼可见的开局利好。
过去一年多里，已经集中开工1-7批自贸区项目，累计投资额4352亿元，其中产业发展投资额2707亿元，基础设施投资额1004亿元，民生公共服务641亿元。2020年，海南还将打造城际高铁1.5小时通达圈、城际高速2小时通达圈、规划建设“田字型”铁路……这些足以彰显海南建设双自贸的雄心壮志。
海南高速公路网
位于海南西部的东方市也将与海南一同蜕变，前七批东方集中开工的重点项目24个，总投资246.2亿元，涉及教育、医疗、旅游、基础设施等领域，将进一步推动东方高质量发展。
对于东方而言，要想在海南自贸港的建设中站稳脚跟，2020年将是一个重要的发力时机，搭上海南自贸港的建设东风，在八所港的助力下，推进大宗国际贸易开展，开启全方位的蜕变进程。
交通升级 全面打开旅游格局
在海南西线，论出行的便利程度，东方能排首位。海南环岛高铁全线长345公里，开通14个站点，除海口和三亚外，仅东方在市区内设立站点，从东方站到东方市中心，举步可达，相较其他仍需换乘的站点，东方出行十分便利，到站即意味着到家。而从东方到凤凰机场，最快52分钟，有效缩短物理空间距离，对于“候鸟”一族而言，可以省去中间繁琐的换乘步骤，绝对是出行福音。
此外，据人民网消息，东方还计划到2020年建设总长为63.4公里旅游公路，将打通东方旅游景区、农业休闲观光园、农业生产基地等旅游资源，加速融入泛三亚旅游圈。
△海南环岛旅游公路
据携程自由行数据，三亚是自由行人气最高的城市，以三亚为龙头，可有效引流游客至东方，通过旅游公路，整合鱼鳞洲风景区、俄贤岭风景区、黑脸琶鹭自然保护区、大广坝风景区等旅游资源，全面打开东方旅游格局。
区域升级 连甩贸易、文教、娱乐等多张王牌
自2019年开始，东方连甩多张王牌。9月，海南东方万通农产品(商品)批发交易市场项目及东方市八所中心渔港+渔业风情街PPP项目正式动工，分别投资13亿元和15.87亿元，二者将为东方增加贸易、仓储中心，开发渔港商业价值。11月，东方市文化广场、东方新医院（一期工程）医疗专项配套工程相继开工，总投资9.67亿元，进一步满足市民对休闲、文化、医疗需求。据了解，东方市文化广场集博物馆、图书馆、文化馆、会议馆于一体，建成后将成为海南西南部的文教、娱乐中心。
项目建成后，东方区域将迎来一次全面升级。
△海南自贸区第二批建设项目集中开工东方分会场
定位升级 海花岛+三亚崖州湾科技城全面引爆东方
在环岛高铁的串联下，从东方往北，36分钟就能快速到达儋州白马井站，这里拥有海南最大的填海工程——海花岛。据了解，2020年海花岛将开业，数百亿元的商业配套将同步兑现，年游客接待量及旅游总收入都有望刷新海南记录。
往南，不足1小时到达三亚崖州湾。这里将打造海南自贸港重点产业园区——三亚崖州湾科技城，未来将全面建成国家深海海洋产业新区，深海科技城深海创新中心，南繁科技城农业硅谷、国际种业中心、科教城产学研聚集地。仅一年时间，崖州湾科技城就已经吸引114家企业及科研院所入驻，未来有望成为南方科研机构重心。
无论是海花岛还是崖州湾科技城都在东方1小时经济圈内，同城资源加速融合。东方，背山面海，旅游资源及深海资源优渥，在南北“两极”的带动下，必将加速东方发展。
△三亚崖州湾
2020年不仅是海南自贸港的发展元年，更可能成为引爆东方经济发展的关键节点。既然2020年的东方无可阻挡，那么作为个人，又该如何在城市发展中获益？
房地产始终是最重要的投资渠道。众所周知，东方作为海南滨海城市，不仅拥有深水良港，还是南海海上运输通道的重要站点，但难得的是，东方的房价仍处于海南价格低洼区，低价优势加上可期的未来前景，具备强烈的上升潜力。
都知道东方的高铁优势，如果在东方选择一个项目，那么市场精准的目光一定不会错过——碧桂园海逸半岛。作为中国第一大房企，27载的老牌地产开发商，碧桂园的品牌实力毋庸置疑。作为碧桂园入驻东方的首个项目，碧桂园海逸半岛距离东方高铁站2公里，与万达广场一路之隔，处于商业与交通的最佳交汇处。懂得生活的人一定知道，商业要举步即达，车站不能太近会有噪声污染，太远，会出行不便，2公里恰好是一个可以接受的距离，这是碧桂园择址的智慧。
碧桂园海逸半岛实景图
作为东方的明星项目，海逸半岛拥有双泳池、约1200㎡园林景观、儿童泳池、约4500㎡英伦风情商业街、多功能会所、中医馆等休闲、娱乐、医疗配套。换句话说，即便是宅在社区内，应对基本的生活需求已经足够。项目主打105㎡的三房产品，户型方正实用、采光or通风，都无可挑剔，无论是投资还是自住，都不会出错。
自自贸港腾飞前期，今年若想要投资海南、投资东方，这样的好房子就不该错过。
本文来源：网易房产海南
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卢才珍_NO636
