<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

两天白赚3万的方法,别说我没告诉你!

0
分享至

这个春节档最能挑动购房者神经的莫过于恒大全国613个楼盘“一律75折”的消息,从13日恒大全面实施“网上购房”至今,15天时间倏忽而逝,史无前例的楼市钜惠即将进入最后2天倒计时。如果你还在纠结是否出手,不如跟小编一起捋一捋,恒大叠加的多项优惠,如何才是“最优解”。

这17天,注定成为全年购房的黄金窗口期

从2月13日-29日的17天注定成为全年购房的最佳窗口,根据恒大官方数据:“网上购房”活动前3天,认购房屋近5万套;前6天,认购房屋近7万套;而“一律75折”正是在第6天上线,此后的销售速度进一步加快,预计到本月29号,网上认购将达到15万套,总价值达1850亿左右。若70%能转化为实际销售额,则恒大17天实现的1300亿销售额,相当于2019年第25强房企全年销售额。

中原地产分析师张大伟指出,当前情况下能撬动客户的只有价格。恒大如此巨大的认购体量就足够说明问题,没有真金白银的优惠,购房者很难在如此短的时间内果断下手。

而目前这个全年购房的黄金窗口正在逐渐关闭。根据恒大本次特大优惠销售方案:3月1日起,全线75折将调整至78折,显而易见的变化是,以一套100万的房子为例,3月1日前后售价相差3%,早出手3天,相当于白赚3万。

最后三天,64万拿下百万房产

如果详细阅读恒大本轮优惠细则,你会发现最后的三天可能是窗口期里的窗口期,比前几天买还要便宜,问题的关键就是“去化率”!很有可能经过前几天的销售,你所看中的楼栋去化率已经达到80%以上,根据方案楼栋去化率在80-90%的,额外享97折优惠;楼栋去化率大于90%的,额外享94折优惠!

如此一来购房就变成一道简单的数学题——一套100万的房子为例,最低可以以64万拿下!

在75折的基础上,楼栋去化率最高享额外94折优惠,付款方式最高享额外93折优惠,而认筹的5000元也会在签订合同之时抵2万元房款。100万*0.75*0.94*0.93-1.5万=64万

3天白赚3万的方法,别说我没告诉你!

3天白赚3万的方法,别说我没告诉你!

如果你再深入研究优惠细则,就会发现仍有空子可钻:若客户自购,定金5000元转为房款,额外享受房屋总价减20000元,这相当于赚了15000元;但是若推荐他人(推荐家人)购买,可获1%佣金及10000元奖励,定金全额可退。100万的房产至少能赚2万,且房屋总价越高赚的越多。

但是不管如何计算,在2月29号之前,拿下75折是实现“最优解”的前提。算上今天,你还有最后三天去思考

3天白赚3万的方法,别说我没告诉你!

最关键一步,拿下“75折”

其实在买房这件事上我们一直犹豫不决,莫非是出于“抄底”的心态,我们能轻易看到10年前甚至20年前的最好时机,但是未来10年的最好时机我们总是很难抓住。但显而易见的是,未来房价将长期保持稳定,房价下跌25%(75折)的可能性有多大?64万拿到百万房产的机会还有几个?

3天白赚3万的方法,别说我没告诉你!


相关推荐
热点推荐
有进步!快船取赛季第45胜 超上赛季总胜场

有进步!快船取赛季第45胜 超上赛季总胜场

直播吧
2024-03-28 11:38:11
Skip:选秀前我就说要选杰伦-格林当状元 他现在要成为全明星了

Skip:选秀前我就说要选杰伦-格林当状元 他现在要成为全明星了

直播吧
2024-03-28 11:08:10
林心如晒和徐若瑄合影,贴脸拍照感情好,P图严重惹质疑

林心如晒和徐若瑄合影,贴脸拍照感情好,P图严重惹质疑

小邵说剧
2024-03-26 16:11:12
看了2块钱一瓶的矿泉水成本,终于知道为什么钟睒睒能成首富了!

看了2块钱一瓶的矿泉水成本,终于知道为什么钟睒睒能成首富了!

元气科技馆
2024-03-26 20:52:19
雷军最后一战,刚刚小米汽车小米SU7全国首次亮相,人气爆棚!

雷军最后一战,刚刚小米汽车小米SU7全国首次亮相,人气爆棚!

智慧科技生活
2024-03-26 09:53:14
终于,俄罗斯找到幕后黑手,普京派人来北京,中方给了俄方想要的

终于,俄罗斯找到幕后黑手,普京派人来北京,中方给了俄方想要的

阿宇观天下
2024-03-27 15:48:51
贼精!马英九访陆,国民党正式表态,朱立伦请假,韩国瑜仍然沉默

贼精!马英九访陆,国民党正式表态,朱立伦请假,韩国瑜仍然沉默

奇思妙想草叶君
2024-03-28 14:38:41
仲景方,3味药,充血胀大,通阳起举

仲景方,3味药,充血胀大,通阳起举

护士笔记
2024-03-27 20:21:42
差距越来越小!湖人豪取五连胜仅距离国王&太阳1.5个胜场

差距越来越小!湖人豪取五连胜仅距离国王&太阳1.5个胜场

直播吧
2024-03-28 10:36:39
闹大了,知情人爆料泄露小米SU7的人真要被罚300万

闹大了,知情人爆料泄露小米SU7的人真要被罚300万

户外小阿隋
2024-03-28 17:51:52
马户承认二婚,带许方主播节奏,托人回来没人搭理

马户承认二婚,带许方主播节奏,托人回来没人搭理

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 18:37:51
澳门广州两女学生被骗到珠海失联,已找到!有人已转账20万

澳门广州两女学生被骗到珠海失联,已找到!有人已转账20万

南方都市报
2024-03-28 15:05:54
张兰动真格!控告大S律师,停掉大S开销,洗刷汪小菲出轨冤屈!

张兰动真格!控告大S律师,停掉大S开销,洗刷汪小菲出轨冤屈!

缘木不求娱
2024-03-27 20:20:49
76人怒喷裁判照顾快船, NBA承认绝杀球严重误判, 哈登正式回应

76人怒喷裁判照顾快船, NBA承认绝杀球严重误判, 哈登正式回应

创作者_1645063974758
2024-03-28 18:14:54
妻子出轨3人,他灭门两户人家,但放过了妻子,被抓后说出理由

妻子出轨3人,他灭门两户人家,但放过了妻子,被抓后说出理由

阿胡
2024-03-02 13:27:10
南京鸡腿比杭州贵28.1元!山姆回应“同款不同价”

南京鸡腿比杭州贵28.1元!山姆回应“同款不同价”

鲁中晨报
2024-03-28 09:41:06
三分20中13,山东三分雨多点开花 陈培东17分联手外援,仅1将低迷

三分20中13,山东三分雨多点开花 陈培东17分联手外援,仅1将低迷

替补席看球
2024-03-28 20:30:00
马英九提出登陆,想见大陆最高层,蔡英文一反常态:给予必要协助

马英九提出登陆,想见大陆最高层,蔡英文一反常态:给予必要协助

美食阿鳕
2024-03-27 19:53:50
一对恋人光天化日上演活春宫,女子还发出声响,被路人都看见了

一对恋人光天化日上演活春宫,女子还发出声响,被路人都看见了

户外阿崭
2024-03-28 13:15:55
马莱莱能上?申花烟雾弹!中超榜首战,泰山倒吸冷气,黄健翔发声

马莱莱能上?申花烟雾弹!中超榜首战,泰山倒吸冷气,黄健翔发声

话体坛
2024-03-28 11:48:27
2024-03-28 22:06:44

海南房产

碧桂园2023年收入426亿97%来自第三方

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

小米SU7正式发布售价公布 蔚小理董事长亮相发布会

头条要闻

小米SU7正式发布售价公布 蔚小理董事长亮相发布会

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米SU7起价21.59万元,顶配版29.99万元

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

健康
房产
手机
旅游
公开课

早防早筛,远离肝硬化

房产要闻

中海顺昌玖里首开销售196.5亿元,上海豪宅市场“火热”

手机要闻

小米SU7 MAX版本售价29.99万元

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版