<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

碧桂园服务:2019年收入翻倍,毛利率及净利率下调

0
分享至

(原标题:碧桂园服务:2019年收入翻倍,毛利率及净利率下调)

3月18日,由前首富杨惠妍控制的碧桂园物业(06098.HK)发布2019年业绩。截至2019年末,公司收入同比涨幅106.3%,实现净利润17.18亿元,同比增加83.9%;随着公司向外扩张,母公司碧桂园对其收入贡献占比下降,相应降低的还包括净利润率以及毛利率。

期内,公司实现收入96.45亿元,较2018年同期的46.75亿元增加106.3%,剔除“三供一业”业务因素后,收入为81.30亿元,较2018年同期增加73.9%。

“三供一业”是指,包括国有企业分离移交改革计划下的供水、供电、供热及物业管理,现时包括物业管理服务及供热业务。“三供一业”之外,碧桂园服务的收入主要来自物业管理服务、非主业增值服务、社区增值服务。

过去一年,碧桂园服务最主要的收入仍来自于物业管理,但对收入的贡献正在变小。数据显示,2019年,该公司“三供一业”之外总收入的71.54%为物业管理,较此前一年的73.69%下降2.15个百分点。

而公司增值业务收入占比提高,期内公司实现增值服务收入8.65亿元,占比10.64%,该比值在前一年为8.92%。

非主业增值服务收入14.11亿元,占“三供一业”之外总收入的17.36%,该比值较前一年增加0.44个百分点。

这主要得益于碧桂园的贡献。具体措施包括:提供售前业务管理的咨询服务项目个数增加;交付前开荒清洁及其他服务收入增长;此外公司2018年下半年开始,接受碧桂园委托,对其提供车位及房屋尾盘的代理销售及租赁服务收取代理费,本期收入较上年同期增长较大,由2018年同期的6670万元增至1.95亿元。

从年报可以发现,碧桂园对碧桂园服务收入的占比正在减少。公告显示,截至2019年底,来自碧桂园(02007.HK)的收入占碧桂园服务总收入的13.2%,该数值2018年为16.8%,下降了3.6个百分点,这也意味着碧桂园服务的扩张更多来自集团之外。

2019年,“三供一业”外,碧桂园服务的收费管理面积由2018年的9460万平方米增至2.76亿平方米;物业服务合同管理面积由2018年的5.05亿平方米增加约1.80亿平方米至6.85亿平方米,年内收缴率为95.2%。

公告显示,该公司所负责的项目涉及31个省、市及自治区的超过350个城市以及海外,重点覆盖包括大湾区、长三角、长江中游及京津冀的四大经济发达城市群。

收入增加的同时,碧桂园服务的毛利率和净利率均出现下降。

2019年,碧桂园服务实现毛利30.52亿元,同比增加73.3%;毛利率为31.6%,较2018年下降6.1个百分点。

此外,公司净利润率较2018年下降2.2个百分点至约17.8%。股东应占利润约为16.71亿元,较2018年同期增加约81.0%;非控股权益应占利润约为4770万元,较2018年同期增加约329.7%。

年报显示,总体毛利率下降主要是受新项目及“三供一业”业务毛利率低于集团平均毛利率所致,年内,“三供一业”业务中,物业管理服务的毛利率为13.4%,供热服务毛利率6.0%。

相关推荐
热点推荐
冯德莱恩承认:来不及谈成,退而求其次…

冯德莱恩承认:来不及谈成,退而求其次…

观察者网
2025-07-04 09:00:03
对华友好的佩通坦被逼宫,交出总理大权,中方不到一小时做出回应

对华友好的佩通坦被逼宫,交出总理大权,中方不到一小时做出回应

通文知史
2025-07-03 16:40:03
小米YU7纸巾盒为何卖169元?雷军:成本巨高无比!

小米YU7纸巾盒为何卖169元?雷军:成本巨高无比!

泡泡网
2025-07-03 14:48:46
印太稀土联盟已成?四国在美牵手,中方做了个29年来的重大决定

印太稀土联盟已成?四国在美牵手,中方做了个29年来的重大决定

通鉴史智
2025-07-03 19:02:37
《庆余年》男演员转型拍短剧,演长剧18年无人理,一朝霸总天下知

《庆余年》男演员转型拍短剧,演长剧18年无人理,一朝霸总天下知

粵語经典歌單
2025-07-03 00:02:43
太开放了!屁股夹衣服高开叉到腰!美女超市购物穿成这样?

太开放了!屁股夹衣服高开叉到腰!美女超市购物穿成这样?

说点真嘞叭
2025-06-23 08:36:25
香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

可达鸭面面观
2025-07-03 09:02:14
蒙古国那么穷,为什么还有中国人选择移民?他们究竟看中了什么?

蒙古国那么穷,为什么还有中国人选择移民?他们究竟看中了什么?

浩舞默画
2025-07-03 13:07:02
罗伯逊:最后一次见若塔是在他的婚礼上,我永远记得他灿烂的笑容

罗伯逊:最后一次见若塔是在他的婚礼上,我永远记得他灿烂的笑容

雷速体育
2025-07-04 07:22:08
别再不舍得开空调!Nature和子刊:温度调低,不仅能抑制多种癌症生长,还能燃脂减肥,改善代谢和心血管健康

别再不舍得开空调!Nature和子刊:温度调低,不仅能抑制多种癌症生长,还能燃脂减肥,改善代谢和心血管健康

梅斯医学
2025-07-02 08:49:47
冯德莱恩涉华最新表态

冯德莱恩涉华最新表态

观察者网
2025-07-03 08:17:19
抗日英雄谱丨缴获枪支可装备一个排!他在枪林弹雨中拼杀120余次

抗日英雄谱丨缴获枪支可装备一个排!他在枪林弹雨中拼杀120余次

国际在线
2025-07-02 16:04:40
王毅:希望德方像中国支持德国统一一样,支持中国实现国家完全统一

王毅:希望德方像中国支持德国统一一样,支持中国实现国家完全统一

观察者网
2025-07-04 08:06:06
一个多月近视降了100度?网友分享降近视度数方法上热搜,医生:真性近视不可逆,有些方法只能缓解视疲劳

一个多月近视降了100度?网友分享降近视度数方法上热搜,医生:真性近视不可逆,有些方法只能缓解视疲劳

极目新闻
2025-07-02 17:27:57
领了离婚证,我将瘫痪岳母送出家门,妻子带情人回娘家时当场愣住

领了离婚证,我将瘫痪岳母送出家门,妻子带情人回娘家时当场愣住

程哥讲堂
2025-06-20 10:19:42
军统最危险的双面间谍:白天是戴笠的心腹,晚上是绝密情报传递者

军统最危险的双面间谍:白天是戴笠的心腹,晚上是绝密情报传递者

第四思维
2025-07-02 17:46:22
被迫流亡的西哈努克:中国收留他,他复国后如何回报我国的?

被迫流亡的西哈努克:中国收留他,他复国后如何回报我国的?

阿燕姐说育儿
2025-07-04 03:04:45
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,86岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,86岁李双江被坑惨了?

乌娱子酱
2025-07-02 17:57:54
31岁机长跳楼后续:从业十年风评好,死前被降职,妻子发声曝更多

31岁机长跳楼后续:从业十年风评好,死前被降职,妻子发声曝更多

哄动一时啊
2025-07-03 21:11:53
南航机长妻子:他做贡献,但家属连最后一眼和是否抢救都不知道

南航机长妻子:他做贡献,但家属连最后一眼和是否抢救都不知道

昨夜军帖
2025-07-03 08:27:27
2025-07-04 10:12:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

乌方"红军村"被俄军集11万兵力猛攻 俄方战报泄露天机

头条要闻

乌方"红军村"被俄军集11万兵力猛攻 俄方战报泄露天机

财经要闻

闯祸电芯商部分产线停产!罗马仕通知停工

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

英伟达再创新高,市值已逼近4万亿美元

汽车要闻

6.5秒破百 长安第三代UNI-V有更强2.0T

态度原创

房产
健康
艺术
游戏
公开课

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

海外网友热议BLG击败MKOI:BLG没那么强大!MKOI输的方式太丢人了

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版