楼市调控更加严格，为何购房力却再创新高？

根据国家统计局数据，去年楼市调控次数为近几年最高已达到620次。楼市调控是严格了，但房子的销售情况却很不错。去年全国商品房销售额近15.97万亿，创历史新高，旻政策一再强调房住不炒房价不能再大涨，意味着增值空间减少，为什么仍有更多人入市买房？

实际是看清了现实。首先目前房地产市场已经不再被房企刚需大面积支配，而是有政策宏观调控。参考2018年2019年是南京深圳出现的楼市小阳春现象，房价虽然涨势明显，但并没有持续多久就被政策压下去，显然如今的房价不再是购房地市场能够推高的时代，房价涨势必须与城市经济共同发展，紧接着楼市政策之后，而不是单一的自由疯长。

其次曾经房价的大涨造成购房群体两极分化，导致有钱的因投资房产更有钱，没钱的更买不起房，贫富差距有更大的发展势头，对于城市经济发展有害无益。为了平衡市场环境，国家坚持走维稳楼市路线，眼看房价稳定下，曾经不敢入市的刚需也能够放宽心买房，很明显稳定的楼市将能更促进房子的销售。