<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

报告:七成毕业生接受合租,多数希望房租2000元以下

0
分享至

随着毕业季来临,除了找工作,租房也成为毕业季必须直面的问题。教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,比去年增加40万人,毕业生人数再创历史新高。

近日,贝壳研究院发布《2020年毕业季租赁洞察报告》,对不同城市毕业生租房情况进行了调查,结合今年毕业季租房市场状况,还原“毕业生”租客的真实需求。


北上深房租收入比超40%

贝壳研究院调研数据显示,有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下,且无论是一线城市,还是新一线城市,1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

不过,在城市维度上,毕业青年可接受租金水平存在明显差异,在2000-3000元月租金价格区间,一线城市的占比水平要明显高于其他城市;在学历维度上,在月租金2001元及以上价格范围,学历越高,可接受的受访者占比越高。

说到租金水平,就不得不提房租收入比,一般情况下,一个人租房的开销占收入比例太大,生活的幸福感就很小,因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。

贝壳研究院调研数据显示,20%的房租收入比是个关键点,52.7%的毕业青年受访者表示,可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%,而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说,在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

一般认为,30%是房租收入比的“幸福分割线”,一旦超过则表明房租压力过大。贝壳研究院数据显示,在4个一线城市和15个新一线城市中,大部分城市的房租收入比都在30%以下。

数据显示,4个一线城市和杭州的平均房租收入比在30%以上,其中深圳、北京、上海的平均房租收入比更是在40%以上,远高于其他城市。

以北京为例,某招聘平台春季招聘北京月平均工资为10616元,按房租的“幸福分割线”30%计算,一个月可承受的平均房租价格在3184元左右,而这与北京套(间)均租金(不区分整租或合租)5033元差距还很大。

近七成毕业青年接受合租,月入2万可在北京实现整租自由

《报告》数据显示,约48%的毕业青年受访者表示,毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看,68.76%的受访者表示可以接受,且年龄段越低可接受占比越高。在合租室友的选择方面,贝壳研究院调研数据显示,选择跟同学或朋友合租的比例明显高于其他情况,达七成以上。

贝壳研究院数据显示,大多数一线城市和新一线城市,整租的套均租金要比合租的单间租金高出近一半左右。对于毕业青年而言,要想在北京、深圳及上海等一线城市实现整租自由难度可不小。以可以选择城市75%的小区房屋为租金标准,按照租金不超过收入的30%计算方法,在北京实现整租自由,毕业青年的月收入要达到2.1万以上。

合租和整租对居住品质的影响还在于居住面积。贝壳研究院调研数据显示,35.5%的受访者理想的租房面积区间在31-50平米,但这个愿望在很多大城市达不到。无论是整租还是合租,平台数据显示,新一线城市的租赁套均面积均明显高于一线城市。

职住距离比居住体验更重要,超六成毕业生首选公司附近房源

选择住在什么地段,会强烈影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小,更重要的是影响每天上下班的通勤时间。

贝壳研究院调研数据显示,约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。约63%的受访者表示,毕业租房时,会首选在工作地点周边租房,其次才是轨道站点附近。

不过,在通勤这件事儿上,北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示,一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36%,而新一线城市这一比例仅为24.4%。

在职住距离这道选择题上,一线城市的毕业青年面对着怎样的现实?贝壳研究院计算了多数毕业青年能接受的2000元月租金,在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。

结果显示,北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例,2000元(及以下)能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右,基本处于五环外;而在重庆,相同租金水平,能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里,明显低于一线城市。

在一线大城市,毕业青年在租金水平、居住空间和通勤距离上很难兼得,想要房租压力小一点、居住空间大一点,就只能考虑远离市区、交通不便的郊区地带,而在这一点上新一线城市的毕业青年们显然幸福感更高。

澎湃新闻记者 计思敏

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
年轻时的杜建英和宗庆后的唯一合照,老员工曝2005年他们已经领证

年轻时的杜建英和宗庆后的唯一合照,老员工曝2005年他们已经领证

史书无明
2025-07-16 13:44:10
正式闭店!无锡知名网红火锅

正式闭店!无锡知名网红火锅

无锡eTV全媒体
2025-07-19 20:19:52
面对上甘岭遍地敌尸,为活命,8连4班提出大胆想法,最终全员生还

面对上甘岭遍地敌尸,为活命,8连4班提出大胆想法,最终全员生还

咸説历史
2025-07-12 11:47:58
姜文《你行!你上!》票房仅2888万,大鹏《长安的荔枝》强势夺冠

姜文《你行!你上!》票房仅2888万,大鹏《长安的荔枝》强势夺冠

千信齐飞
2025-07-19 03:06:44
名嘴:詹姆斯可能很快就会宣布退役 他那种短期运作已不符合潮流

名嘴:詹姆斯可能很快就会宣布退役 他那种短期运作已不符合潮流

直播吧
2025-07-19 19:35:07
哈利伯顿穿着保护靴,骑着滑板车进场观看WNBA全明星比赛

哈利伯顿穿着保护靴,骑着滑板车进场观看WNBA全明星比赛

雷速体育
2025-07-19 08:41:07
杭州的这口臭水,可别白喝了

杭州的这口臭水,可别白喝了

黑噪音
2025-07-19 06:02:20
结束了!10.8分2.3帽!开拓者官宣杨瀚森!

结束了!10.8分2.3帽!开拓者官宣杨瀚森!

阿友田侃故事
2025-07-19 11:32:31
球衣记者:CJ-麦科勒姆在奇才穿3号球衣 队史上一位的是比尔

球衣记者:CJ-麦科勒姆在奇才穿3号球衣 队史上一位的是比尔

直播吧
2025-07-19 21:11:07
汽车巨头,集体“反水”

汽车巨头,集体“反水”

中国新闻周刊
2025-07-18 11:38:56
豪车消费税从130万降至90万,对二手车影响有多大

豪车消费税从130万降至90万,对二手车影响有多大

二手车大智慧潘潘
2025-07-18 16:58:24
ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

ETC终于被整治了,各大银行纷纷认怂妥协,车主:早该这样

阿伧说事
2025-07-11 08:13:05
古特雷斯遭以色列大使抨击:道德破产,无视德鲁兹人死亡

古特雷斯遭以色列大使抨击:道德破产,无视德鲁兹人死亡

移光幻影
2025-07-18 16:44:26
刘慧被查!曾任宁夏自治区主席,是二十大以来落马又一女正部

刘慧被查!曾任宁夏自治区主席,是二十大以来落马又一女正部

南方都市报
2025-07-18 13:43:27
机车网红哈雷小姨车祸去世,知情人:系单方车辆事故,撞上隔离带

机车网红哈雷小姨车祸去世,知情人:系单方车辆事故,撞上隔离带

极目新闻
2025-07-19 17:09:33
又能组织又能得分!掘金后场新秀简直是打爆了湖人的防线?

又能组织又能得分!掘金后场新秀简直是打爆了湖人的防线?

稻谷与小麦
2025-07-19 21:22:56
吃相太难看!陈佩斯砸上亿的电影还没上映,令人恶心一幕就上演!

吃相太难看!陈佩斯砸上亿的电影还没上映,令人恶心一幕就上演!

春秋论娱
2025-07-17 19:46:54
京媒谈工体主场震撼tifo:“八臂哪吒城”正是北京城旧时的别称

京媒谈工体主场震撼tifo:“八臂哪吒城”正是北京城旧时的别称

直播吧
2025-07-19 20:17:06
H20芯片对华解禁,是利好还是新陷阱?我们和NVIDIA前专家聊了2小时,答案全在这里。

H20芯片对华解禁,是利好还是新陷阱?我们和NVIDIA前专家聊了2小时,答案全在这里。

硅兔赛跑
2025-07-17 13:07:53
赖清德还没到纽约,解放军先发制人,38架军机起飞,大陆措辞变了

赖清德还没到纽约,解放军先发制人,38架军机起飞,大陆措辞变了

温辞韫
2025-07-19 13:40:43
2025-07-19 21:36:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

韦德:杨瀚森让我想起王治郅 打球都非常聪明

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

亲子
本地
家居
教育
公开课

亲子要闻

保护孩子宝妈必学,汇报侵犯和说漏嘴的区别是什么?

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

家居要闻

简构智居 现代功能美学

教育要闻

15岁男孩中考703分,三科满分!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版