<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

有重点产业园区和机场加持 海南这个低密度大盘藏不住了

0
分享至

你可能已经错过海南最佳的买房时机。

从2020年6月1日《海南自由贸易港建设总体方案》落地开始,海南的房产价值体系里,新增自贸港这一“王炸”级别的牌面,赌桌赢面大增。但此时买入海南房产,很可能踏入最高点。那么找到一处价格洼地,对投资自贸港意义重大。

相对东线趋于成熟的地产开发,价格已基本无优势,而西线尚有大片未开发的处女地等待挖掘,那是流着奶和蜜的土地,当板块发展成熟时,资本将躺平每一寸洼地。

在绵长的西线,小易君在儋州和临高之间发现了一个低密度大盘——景业白鹭洲。


△景业白鹭洲区位图

为什么是它?

01

跟着规划走

在《总体方案》中被提及最多的城市是哪个?海口?三亚?都不是,而是洋浦!洋浦为什么重要?洋浦作为海南第一大货运港口、航运枢纽,重要性无异于维多利亚港之于香港,裕廊港之于新加坡,地位举重若轻。进入内地的货物想要获得0关税待遇,大多必须在洋浦进行加工或中转,这里将是海南未来最大的保税区及中转离境集装箱港口。

02

跟着城市中心走

儋州是海南西部第一大城市,海南第三大城市,坐拥顶级旅游文化度假胜地海花岛和海南第四大机场(规划中),居住体验完全不输海口,基础设施完善。而临高的金牌港开发区也是洋浦经济开发区的组成部分,可享受自贸港利好政策。在两地之间置业,可同时享受二者配套与发展带来的红利。

03

跟着实力开发商走

景业白鹭洲的开发公司——景业名邦是资本市场中最被看好的黑马之一,成立6年就在香港联交所上市,是港股中最年轻的内房股。2015年落子海南,在雅居乐和碧桂园重仓的清水湾上演“虎口夺食”。景业清水湾之后,景业名邦把目光聚焦在海南西线最具发展潜力的城市,打造景业白鹭洲。

布局儋州与临高的“金三角” 2大高铁站无缝连接全岛

景业白鹭洲位于临高南宝镇,占地面积560亩,从海口自驾到项目,约1个半小时。项目距离洋浦经济开发区50公里,距离儋州市区和临高市区均30公里左右,驾车只需要半小时。可以说,景业白鹭洲处于儋州和临高的“金三角”地区。项目周边还分布着临高南站和银滩站等2大高铁站,通过环岛高铁,可无缝连接海口、三亚。


△示意图

实际上,空港之利好,儋州也在筹谋。今年4月,省长沈晓明在省政府专题会议上表示,研究推动机场建设工作。在此之前,儋州市政府也在围绕儋州机场提前谋划相关交通网络、布局临空产业。未来,从儋州机场通达全球,并非不可能。

西线养生大盘 容积率仅1.2

快到项目之前,万亩洋田率先映入眼帘,这是家门口的网红打卡点,鲜氧与绿意触手可及。

水库、环绕溪流、原生态森林悉数分布于周边,生态好得令人尖叫。每一个深受城市钢筋水泥之苦的人,必然懂得景业白鹭洲这份浑然天成的可贵。置身于此,和煦的清风、和缓的溪流随时亲近你,抚摸你。

这里的环境有多好?举个最简单的例子,每年秋季,都会有上万只白鹭飞往项目附近的鹭鸶天堂过冬,鸟类对过冬场所的环境要求极高,在城市化高歌猛进的当下,还能保留着一片原生态湿地,实属难得。

△鹭鸶天堂

更可贵的是,项目容积率仅1.2,密度接近别墅,产品为花园洋房,舒适度远非高层可比。

△项目实景图

在保值增值方面,低密度大盘远超一般的高层社区,不可再生的土地资源和绿意环绕的社区环境,不是每个小区都能具备。中国从不缺房子,缺的恰恰是低密的好房子,这是一击即中潜力新盘的重要法则。


△项目社区实景图
大手笔配套 五星级酒店+体育公园
项目占地560亩,将分3期开发,共计34栋,总户数1343户。

在配套方面,景业白鹭洲规划了温德姆五星级酒店、市政体育配套及体育公园,其中体育公园将由政府与景业共同打造,涵盖足球场、篮球场等体育设施,满足业主多样化的运动需求。

政府在项目周边还规划了民宿区及采摘园,这意味着未来的旅游资源和人气都不会差,对项目升值是一大利好。

大规模的占地面积及大手笔的配套,意味着项目开发周期不会短,而长开发周期最重要的一个特征即是:升值!项目首开时买入,价格往往处于最低点,未来增值收益空间也将最大化。

10种户型,涵盖1-4房,满足多样度假需求

最后,我们来看看户型。

项目一共有10个户型,含1-4房,无论是父母养老还是全家度假,都能满足。

自海南不再批建100平米以下户型后,小户型就成为稀缺产品。幸运的是,景业白鹭洲还有最后一批房源。1室1厅户型,客厅与大阳台连成一体,畅享清风入户,坐北朝南,通透性佳,卧室带大飘窗,布局不紧凑,是老两口养生旅居的上上之选。此外,项目还多赠送了一个小房间,可打造为书房或客卧,有客人来访时,可留宿共聚。

3房是项目的主打户型,客厅采用横厅设计,相当阔绰。每个卧室均带飘窗,双卫双阳台的设计,让私密性和便利性都大大提升,比很多度假产品更为人性化,度假生活绝不将就。如果有更大的面积需求,没关系,这边还有4房户型。

△三居室户型图

△项目样板间

临高是海南最宜居的地方之一,年平均气温23—26℃,临海但不潮湿,气候干燥但居感舒服。好气候也造就了临高长寿之乡的美名,2013年百岁老人夫妻的密度位居全国第一。

像景业白鹭洲这样的潜力新盘有多少?以临高为例,2019年临高一共出让了7宗用地,而住宅用地的数量是0。随着海南自贸港建设进程加快,海南的住宅用地就越稀缺,置业门槛越来越高。在红利爆发之前,千万别错过最后的上车机会。

下面是景业白鹭洲的项目电话和地址,询价有惊喜。

项目电话:0898-32006888

项目地址:中国·海南·临高县南宝镇

相关推荐
热点推荐
闹剧结束!瓦兰确定留下,掘金这波还是输了!

闹剧结束!瓦兰确定留下,掘金这波还是输了!

篮球实录
2025-07-10 14:31:54
一代神医倪海厦的前世今生,精通命理身兼五术,早亡竟是命中注定

一代神医倪海厦的前世今生,精通命理身兼五术,早亡竟是命中注定

洞鉴历史
2024-05-06 11:51:38
乌军悄悄退出禁雷公约,破解了俄军人海战术,乌军大反攻即将来临

乌军悄悄退出禁雷公约,破解了俄军人海战术,乌军大反攻即将来临

黑洞观星
2025-07-09 18:03:48
导演发文回应《以法之名》被批“烂尾”,称在反省中,大批网友不买账留言:没有下部了,拉黑您了

导演发文回应《以法之名》被批“烂尾”,称在反省中,大批网友不买账留言:没有下部了,拉黑您了

鲁中晨报
2025-07-10 13:36:45
72岁布里吉特国宴撞上卡米拉,同穿礼服裙比美,没对比就没伤害

72岁布里吉特国宴撞上卡米拉,同穿礼服裙比美,没对比就没伤害

匹夫来搞笑
2025-07-10 00:38:50
北大录取662分,清华录取659分!网友:录取线怎么这么低

北大录取662分,清华录取659分!网友:录取线怎么这么低

史海流年号
2025-07-08 23:15:17
杨少华保姆上热搜!看着杨少华冒着高温参加活动,肉眼可见的担心

杨少华保姆上热搜!看着杨少华冒着高温参加活动,肉眼可见的担心

小徐讲八卦
2025-07-11 06:17:55
4球横扫皇马!维蒂尼亚:我们本想进更多球,但下半场有点松懈

4球横扫皇马!维蒂尼亚:我们本想进更多球,但下半场有点松懈

直播吧
2025-07-10 11:15:20
【紫牛头条】女孩身份信息被人盗用狂买200多张火车票,这背后有什么猫腻

【紫牛头条】女孩身份信息被人盗用狂买200多张火车票,这背后有什么猫腻

扬子晚报
2025-07-09 21:38:55
果然被霍启刚说中了!山东舰离港郭晶晶晒照,11岁儿子哭成泪人

果然被霍启刚说中了!山东舰离港郭晶晶晒照,11岁儿子哭成泪人

东方不败然多多
2025-07-10 03:32:20
杨少华并非午休时去世!真实死因曝光更引众怒,家属呼吁不要网暴

杨少华并非午休时去世!真实死因曝光更引众怒,家属呼吁不要网暴

小咪侃娱圈
2025-07-10 09:09:02
45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

45岁母亲雾天开车买菜失踪,10年后女儿打车上班,发现是妈妈的爱车

今天说故事
2025-07-02 17:31:55
上海局地将迎大到暴雨,气温为近期低点;豫园湖心亭焕新归来

上海局地将迎大到暴雨,气温为近期低点;豫园湖心亭焕新归来

上观新闻
2025-07-11 07:54:02
完美的胸肌&腹肌!莱万训练后更新社媒秀身材:多么棒的感觉

完美的胸肌&腹肌!莱万训练后更新社媒秀身材:多么棒的感觉

直播吧
2025-07-10 22:26:47
帅到飞起,麦克托米奈西装搭配蓝白细条纹衬衫亮相温网

帅到飞起,麦克托米奈西装搭配蓝白细条纹衬衫亮相温网

懂球帝
2025-07-10 20:08:09
美媒曝光绝密录音,特朗普罕见默认,中国敢动手,北京寸土不留?

美媒曝光绝密录音,特朗普罕见默认,中国敢动手,北京寸土不留?

闻识
2025-07-09 19:52:34
1-3!1-3!短短2小时,世界前二全部出局!孙颖莎输球原因找到了

1-3!1-3!短短2小时,世界前二全部出局!孙颖莎输球原因找到了

侃球熊弟
2025-07-11 07:10:04
刚刚,欧盟发动了对中国无耻的背刺

刚刚,欧盟发动了对中国无耻的背刺

华山穹剑
2025-07-10 21:00:09
英国公布圆明园被毁前的照片,美如仙境,引起世界关注

英国公布圆明园被毁前的照片,美如仙境,引起世界关注

文史旺旺旺
2025-06-28 17:10:03
死者为大!杨少华去世,郭德纲因两个动作,就实现了“口碑暴增”

死者为大!杨少华去世,郭德纲因两个动作,就实现了“口碑暴增”

头号剧委会
2025-07-10 19:01:22
2025-07-11 09:56:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:德国非常恼火指责中国 闹了一个国际大笑话

头条要闻

牛弹琴:德国非常恼火指责中国 闹了一个国际大笑话

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

宋佳,真的好叛逆!

科技要闻

李斌豁出去了!5米大车预售不到20万

汽车要闻

靠谱奶爸的底气 乐道L90静态体验

态度原创

数码
手机
旅游
教育
艺术

数码要闻

苹果打算歇歇脚 M5 MacBook Pro机型可能不会在2025年出现

手机要闻

vivo X Fold 5首周销量出炉,同比OPPO Find N5表现不错

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

高考10所“捡漏”大学,录取分数很低,如何报志愿才能捡到漏?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版