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后疫情时代“大健康+地产”模式的探索之路

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2020年7月24日,下午3点,在湛江喜来登酒店举行了“主题“互联·融合·共营销”安居客品牌发布活动。会上,中国房产协会理事、国祥仁康大健康副总裁黄炳儒,在会上对大健康赋能地产行业进行了细致的论述。


黄炳儒认为中国大健康产业尚处于“一头重,两头轻”发展状态,并以强有力的市场数据告诉大家“相比医疗、康复板块,养老产业与健康管理服务产业更适合助力地产”。并详细阐述作为继IT业后的阳光产业“大健康”能为地产带来那些“助力”。


助力一·降低拿地成本,增加拿地竞争力

地方政府会根据国家产业扶持政策,针对地区经济发展的实际情况,采取重点倾斜、优先扶持有自持产业地产。可降低拿地成本,增加拿地竞争力。

助力二·降低融资难度,节约融资成本。

传统房地产企业融资通道越来越少,成本越来约高。通过康养产业赋能大幅度降低了融资难度。产业贷款相较地产开发贷款较低,平均利率再6%左右,分期期限也可高达10-15年左右,大幅度降低融资成本。

助力三·获得更大的政府支持,加快报批速度。

中国政府提出了“推进健康中国建设”的宏伟目标,并出台了一系列政策鼓励大健康产业发展,政府会优先扶持有自持产业地产,从而加快报批速度。

助力四·增加项目卖点,提升项目品质。

大健康产业是刚需,人人都需要,13亿人口潜在消费市场巨大。现在是大健康时代,随着人们收入水平的不断提高,新生代消费者的崛起,使消费潮流和消费者的需求更加个性化和多元化。人口结构老龄化的日益加剧,也促进了健康意识的提升,“大健康”概念关注度愈发升温,并带动相关产业的快速发展。

助力五·提高业主粘性,增强品牌影响力。

康养产业不同于传统医疗产业发展模式,是一种从单一救治模式转向“防—治—养”一体化模式。是真正满足居民日常健康需求的落地康养服务。能持续性的提高业主粘性,增强房开物业企业品牌影响力。


目前,我国大健康产业发展处于初级阶段,具有巨大的市场潜力,美国著名经济学家保罗·皮尔泽曾将其称为继IT产业之后的全球“财富第五波”。特别对于中国来说,目前“健康中国”战略进一步提升了大健康产业的地位,未来大健康产业前景光明。

随着健康中国战略的持续推进,健康产业正在逐渐占据顶层设计的重要位置,成为各方资本竞相追逐的朝阳产业,而与之对应的健康管理也引起越来越多人的重视。

健康,既是潮流,也是趋势,更是全民对健康生活的高品质需求。大健康产业将成为地产一大助力。

国祥仁康&地产

国祥仁康致力于健康服务资源与康养地产运营的深度融合,秉持“国家祥和、仁人健康”的企业愿景,奉行 “诚信、品质、服务、创新”的发展理念,倡导现代“积极健康生活”,塑造全新健康生活方式,以“健康社区、健康小镇、健康写字楼”三大板块为载体,通过政府介入引导、院士智库设计、专家团队运营,创新打造了以新中医健康服务体系为核心的国祥仁康“康养IP”,作为产业链要素配置融入康养地产系统,并形成共建联合体,为业主提供全过程、全方位、全要素健康管理的落地服务。

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