琼海一对姐弟买房交定金后 开发商“找借口”迟迟不办首付

琼海市一对姐弟开开心心去购房，当他们交了定金一周后，楼盘销售方声称“开发商领导也看中了他们所购买的这套房产，房子暂不卖了！”并一直拖着不给办理首付。无奈之下，姐弟俩致电新海南客户端、南海网、南国都市报东部新闻中心新闻热线18889995552反映，开发商此举涉嫌霸王条款，最后，在琼海市市场监管所的协调下，双方达成了退房协议。

何先生购房时与售楼部签的认购书。记者 苏桂除 摄

7月30日，准备结婚的琼海市民何先生，与姐姐一起来到嘉积镇琼海动车站旁边的海城时代广场项目看房，当天姐弟俩交了5万元定金购买了该项目16号楼1单元502房，单价为12901元/平方米，面积77.1平方米，总房款近100万元。

“房子买了之后，父母都很开心。”何先生说，但是，他还没开心多久，海城时代广场售楼置业顾问陈小腾随后来电话告诉他，“开发商一名领导也看中了502房，要等领导最终决定是否购买才能续办手续”。姐弟俩一听觉得很是不可思议。而在去海城时代广场营销中心维权的过程中，该营销中心一直声称“等领导答复”，至于是哪位“领导”，电话多少一概不知，也不提供。久等不来“领导”答复结果，何先生致电热线18889995552反映，欲曝光该楼盘不讲信誉、欺诈购房者的行为。

首付延期付款的申请单。记者 苏桂除 摄

记者在何先生提供的认购书、收款收据、购房奖品领取单及首付款延期申请单等资料中，证实了姐弟俩与该楼盘的买卖关系。交了定金后，8月7日，双方还就余下首付款394934元签订了延期5天的申请单。

“我们在这张申请单约定的时间内过来准备交余下的首付款时，开发商一直拖着不给办，而给出的理由就是：等领导答复。”何先生气愤地说，他们只想要个最终的结果，如果购房者没有在认购书中约定的7天内付清首付款，那么，海城时代广场将告他违约，所以他们一直催着售楼置业顾问办理首付未果，现在是海城时代广场违约在先。

何先生拿着认购书及相关票据投诉海城广场不诚信。记者 苏桂除 摄

8月11日下午，记者与何先生姐弟俩来到琼海海城房地产开发有限公司开发的海城时代广场营销中心了解情况时，该楼盘置业顾问陈小腾同样对记者说：“要等领导答复，其他情况她并不清楚。”在记者采访之后，当天18时许，该楼盘置业顾问陈小腾告诉何先生“可以去办理首付了。”面对售楼部出尔反尔的不诚信做法，姐妹俩商议后决定：退房。

8月12日，何先生到琼海市市场监管局南门市场监管所投诉海城时代广场售楼部欺骗消费者，要求开发商退房。经协商，海城时代广场同意何先生姐弟俩的退房请求，并按相关流程办理退房手续。

记者 苏桂除