<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

2020中期业绩报告发布 中国金茂“七升两降”呈双千亿优质发展

0
分享至

8月25日,中国金茂(00817.HK)发布了2020年中期业绩报告。数据显示,金茂2020年上半年合同销售金额为1028.7亿元,同比增长31%。其回款金额也于7月19日超过1000亿元。


报告显示,在实现销售、回款的“双千亿”佳绩的同时,中国金茂实现了行业排名、毛利率、归母净利润、城市运营项目销售贡献率、产业签约导入数量、客户满意度、一二线土储比例七个核心数据的上升,以及资金杠杆率和融资成本两个关键数据的下降。

此外,从行业横行对比看,保持安全增长的中国金茂,同样实现了高质量的增长,在行业中拿到了“三个第一”:即上半年销售额增幅位居TOP15房企中名列第一,住宅销售单价保持在2万元+水平,在TOP12房企中排名第一,金茂府产品线品牌价值连续7个季度行业排名第一。

中国金茂控股集团有限公司总裁李从瑞、财务总监江南以及高级副总裁宋镠毅出席了业绩发布会。展望未来发展,中国金茂总裁李从瑞先生表示,公司坚持双轮两翼的发展战略,预计在未来三年每年保持20%-30%左右的稳定增长率,并于2022年实现年度签约额3000亿元,持有面积200万平方米,年度持有物业收入50亿元。在城市运营上,2020年-2022年,中国金茂计划实现城市运营对于60%的新增土地储备贡献率,并在2023年后成为品质城市引领者。

双千亿金茂 “七升两降”

中国金茂2020年中期业绩报告中,九个关键指标呈现“七升两降”状态,描绘出了一条房企的可持续优质发展曲线。

·行业排名上升:

截止至2020年6月30日,中国金茂的行业排名从2019年末的TOP18跃升至TOP12,展示了“双千亿”金茂的增长速度。

·毛利率增长:

今年上半年,毛利率35%较2019年底上升3个百分点,归母净利润较2019年提升2%,展现了中国金茂增长的质量。

·产业导入能力提升:

中报期内,来自城市运营项目的销售额贡献率提升至21%,新签约产业合作商135家、产业库数量达近千家,城市运营能力及兑现业绩能力持续提升,公司发展潜力可见一斑。

·物业服务客户满意度提升:

2020上半年,中国金茂物业服务客户满意度达到87分,达到行业领先水平,服务更受业主赞誉。

·资金杠杆率与融资成本双双下降:

在房企最重要的资金安全指标上,2020年上半年,中国金茂资金杠杆率从2019年的74%下降为69%,持续位于行业安全稳健范围内。一直保持低成本融资优势的中国金茂,2020上半年继续扩大这一优势,平均借贷成本已低至4.68%。

金茂模式三个关键:长效 优质 可持续

实现“七升两降”安全稳健增长同时,中国金茂上半年在销售额增幅、销售单价、金茂府品牌价值上,接连荣获了“三个第一”的行业排名。探析中国金茂的发展模式,其长效、优质、可持续的特点值得业界关注。

长效稳定,体现在中国金茂销售金额和排名近几年的接连跃升上。2017至2019年,中国金茂年度销售金额复合增长率超过52%,在TOP20中位居前列。2020年,中国金茂半年销售金额就突破1000亿元。2018年至2019年,中国金茂的行业排名在由TOP24上升至TOP18,一年内上升6位;2020年上半年,中国金茂的行业排名在半年内再一次上行6位,至TOP12。

优质是中国金茂的底层基因。持续布局长三角、珠三角、环渤海、华中、西南等区域,中国金茂长期深耕优质城市,以优质项目赢得更高的市场引领地位。今年上半年,金茂府系产品代表深圳龙华金茂府热销35.9亿,南京河西金茂府四开四罄;城市运营项目苏州张家港智慧科学城半年完成43.5亿销售额,无锡江阴霞客岛生态城首开600套售罄,创当地2020年首开套数最多且售罄的纪录;悦系代表作南京扬子江金茂悦加推万人争抢……此外青岛中欧国际城、上海海玥虹桥金茂悦等优质产品,均实现开盘热销,在所在城市引领市场。中期业绩报告显示,在上海、北京、杭州,中国金茂的单城半年销售额均已超过100亿;今年7月,金茂在长沙的销售额也突破了100亿。

潜力土地充沛,发展具备可持续性,同样是金茂的强势竞争力。上半年,中国金茂新增土地储备583万平米,85%位于核心一二线城市。截止2020年6月30日,中国金茂总土地储备达到9068.8万平方米。此外,作为支持金茂可持续发展的“第二曲线”,城市运营今年也在持续为集团提供发展力量。2020年上半年,中国金茂在武汉、天津、苏州常熟新增三个城市运营项目,目前总计管理着23个城市运营项目,将为集团的可持续发展提供稳定的优势土地。

(2020年新获取的武汉方岛智慧科学城、天津上东金茂智慧科学城、苏州常熟智慧科学城项目)

截止7月全年销售目标已完成超六成

根据中国金茂8月5日发布的业绩公告,截至2020年7月31日,公司累计已完成签约销售金额1243亿元。这意味着,中国金茂今年2000亿的全年销售目标已经完成了超过62%。

展望下半年,中国金茂在全国多个核心城市逐步入市全新府系项目、全新城市运营项目,都将持续给金茂带来稳健增长的销售和回款。

作为中国金茂的“王牌”产品,金茂府系今年下半年将有三大新品陆续入市,分别是北京颐和金茂府、太原龙城金茂府、青岛大云谷崂山金茂府。

(即将入市的北京颐和金茂府、太原龙城金茂府、青岛大云谷崂山金茂府)

在城市运营领域,下半年,中国金茂在三亚、福州、杭州等地,仍将陆续推出城市运营新产品,在为城市赋能同时,也为公司带来业绩增长。

上述产品力强劲的金茂项目陆续入市,将成为2020年金茂2000亿目标的达成的有力保障。对此,资本市场机构一致看好金茂今年的业绩达成,以及未来的持续增长。统计显示,截至2020年8月,总计32家券商覆盖中国金茂,其中中金、花旗、高盛、兴业、海通、华创等券商给予中国金茂买入建议。

相关推荐
热点推荐
宗庆后生前购买的美国顶级豪宅曝光:奢华至极!仅浴室就有16间

宗庆后生前购买的美国顶级豪宅曝光:奢华至极!仅浴室就有16间

17谭
2025-07-18 12:28:37
71岁陈佩斯遭午夜流放?资本抹灭千万票房杰作!观众举火把反对!

71岁陈佩斯遭午夜流放?资本抹灭千万票房杰作!观众举火把反对!

观察鉴娱
2025-07-19 12:17:00
史晓燕支持小三恶评宗馥莉!网友扒出更多黑料,生活混乱关系炸裂

史晓燕支持小三恶评宗馥莉!网友扒出更多黑料,生活混乱关系炸裂

砚底沉香LIU
2025-07-19 11:28:51
杨议称杨少华遗产四个儿子一人一亿,打不起来

杨议称杨少华遗产四个儿子一人一亿,打不起来

大象新闻
2025-07-18 14:11:28
“10公里以内不配打车?”上海虹桥出租车拒载事件后续:官方已立案

“10公里以内不配打车?”上海虹桥出租车拒载事件后续:官方已立案

极目新闻
2025-07-18 22:16:26
小蜜蜂被挖空!布伦特福德主帅+队长+一门+核心今夏全被挖走

小蜜蜂被挖空!布伦特福德主帅+队长+一门+核心今夏全被挖走

直播吧
2025-07-18 20:50:06
霍汶希首次晒女儿合照,14岁Hanni五官精致,知情人透露生父身份

霍汶希首次晒女儿合照,14岁Hanni五官精致,知情人透露生父身份

壹点半娱乐
2025-07-17 16:29:40
1951年一名15岁志愿军手痒痒,朝美军开了一炮,结果被记了二等功

1951年一名15岁志愿军手痒痒,朝美军开了一炮,结果被记了二等功

近史谈
2025-07-18 06:16:07
看了6座加长版 Model Y L ,我觉得它并不好卖。

看了6座加长版 Model Y L ,我觉得它并不好卖。

差评XPIN
2025-07-19 00:11:02
体内有癌,肛门先知?提醒:肛门若常有3种不适,警惕癌症在靠近

体内有癌,肛门先知?提醒:肛门若常有3种不适,警惕癌症在靠近

39健康网
2025-05-26 20:41:11
2025年教师不再是铁饭碗!教育部明确:这5类教师将被解聘

2025年教师不再是铁饭碗!教育部明确:这5类教师将被解聘

感觉会火
2025-07-18 12:12:53
不出战剩余夏季联赛?开拓者的表态,戳穿了多少伪球迷的真实面目

不出战剩余夏季联赛?开拓者的表态,戳穿了多少伪球迷的真实面目

王鶔吃吃喝喝
2025-07-19 12:15:43
毛主席哭着给刘胡兰题词,随后指示徐向前,把阎锡山往死里揍

毛主席哭着给刘胡兰题词,随后指示徐向前,把阎锡山往死里揍

丁丁鲤史纪
2025-07-13 14:41:07
韦世豪在社媒发声做出重要决定,球迷纷纷点赞支持,蒯纪闻留言

韦世豪在社媒发声做出重要决定,球迷纷纷点赞支持,蒯纪闻留言

赵仔说
2025-07-18 11:28:55
贾巴尔暂别网坛

贾巴尔暂别网坛

网球之家
2025-07-18 11:00:47
百年成都的老照片,看看你家街道以前什么样

百年成都的老照片,看看你家街道以前什么样

魅力老照片
2025-07-17 22:20:27
明日入伏,吃饺子白菜韭菜靠边站,这4种馅最好,清热下火真香呀

明日入伏,吃饺子白菜韭菜靠边站,这4种馅最好,清热下火真香呀

Lily美食谈
2025-07-19 00:34:45
女子家中常年低温8度,找不到原因后决定搬家,搬离当天邻居急了

女子家中常年低温8度,找不到原因后决定搬家,搬离当天邻居急了

第四思维
2025-07-15 13:20:17
日本媒体吐槽,有钱的中国人都不来旅游,来的都是打卡拍照的穷人

日本媒体吐槽,有钱的中国人都不来旅游,来的都是打卡拍照的穷人

西楼知趣杂谈
2025-07-15 14:08:44
“终身免费换电”承诺成空谈?蔚来单方面取消高里程车主权益

“终身免费换电”承诺成空谈?蔚来单方面取消高里程车主权益

大象新闻
2025-07-17 20:15:34
2025-07-19 13:35:00

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

"暴走团"群主回应阻碍消防救护车通行:1分钟就过去了

头条要闻

"暴走团"群主回应阻碍消防救护车通行:1分钟就过去了

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

西蒙尼最彪悍的弟子,正成为下个“匪帅”

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

手机
教育
游戏
艺术
亲子

手机要闻

苹果 iPhone 17 系列 4 款机型颜色阵容渲染图曝光:多彩选择

教育要闻

“后悔报福耀科技大学了”,江西省排4800考生哭诉:600分可惜了

这还是COD吗?爆COD将引入全新子系列!2027年新作玩法侧重武术?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

重新定义生死界限!2025年中国新版儿童脓毒性休克管理共识,核心要点一览

无障碍浏览 进入关怀版