<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

深圳:复婚或再婚家庭买房,不再追溯离异前家庭拥有住房情况

0
分享至

针对网传复婚或再婚不再追溯双方离异前家庭拥有住房情况的消息,9月11日,深圳市政务服务热线工作人员证实,已接到住建局最新通知,复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

据悉,一份深圳市住房和建设局关于《深圳市住房和建设局关于贯彻落实<关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知>的通知》相关条款执行标准的复函中明确了离异人士购房认定与执行:离异前家庭夫妻名下有1套房,登记在双方名下离异时未分割的,离异后需转移在一方名下,无房一方可购买一套商品房;离异之后转让给第三人,双方协商后可购买1套住房,登记在符合购房条件一方或双方名下。

对于复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,按照文件中的政策,离异后复婚的情况在政策上没有太大的漏洞;但是再婚存在一定的“假结婚”漏洞。相比较“假离婚”而言,“假结婚”的经济成本比较高,深圳确实存在一些中介机构可以配合完成,提供一条龙服务,购房者只要愿意付出一定代价、提供资金即可。旦房产买下后,也存在一定的隐患,比如配合结婚者需要分割房产等情况。通常而言,“假结婚”的情况存在于房地产市场较好的情况下,即投资房产获得的收益远高于付出的经济成本。

今年7月15日,深圳市住房和建设局联合市规划和自然资源局等发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》),《通知》包括调整商品住房限购年限,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

在随后7月30日公布的深圳市房地产调控“新八条”细则中亦提及,夫妻离异的,任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的,按离异当日(以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准)原家庭拥有的住房总套数计算。购房之日前3年内有两次以上(含两次)离异记录的,追溯3年内所有离异记录,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

按照深圳市人民政府办公厅此前发布的《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》,深圳本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。

此次,即便“复婚或再婚家庭,按照现有家庭住房套数计算,不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况”,但如果想通过“假离婚”、伪造离婚记录等方式绕过房地产“限购”“限贷”等政策,这种行为也是走不通的。

9月10日,中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局发布《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》。《通知》指出,深圳市将建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

同时,商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在本市拥有的住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。同时,商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

也就是说,办理个人住房贷款时,商业银行可查询个人婚姻信息,严堵“假离婚”买房漏洞。

相关推荐
热点推荐
阴毛有什么用?可以剃掉吗?阴毛变白,暗示了什么?男女都需了解

阴毛有什么用?可以剃掉吗?阴毛变白,暗示了什么?男女都需了解

39健康网
2024-03-26 23:00:03
俄媒爆料:中国轰20将问世,美国本土已列入中国战略空军打击范围

俄媒爆料:中国轰20将问世,美国本土已列入中国战略空军打击范围

懂体育的小吖头
2024-03-29 13:01:05
上海楼市传出炸裂信号!顶豪现抢房大战,首次开盘收金近200亿刷新全国纪录

上海楼市传出炸裂信号!顶豪现抢房大战,首次开盘收金近200亿刷新全国纪录

时代周报
2024-03-29 16:07:16
脑梗来临,身体2个月前或有“暗示”?提醒:3个表现,别不当回事

脑梗来临,身体2个月前或有“暗示”?提醒:3个表现,别不当回事

家庭枢纽站
2024-03-24 08:10:40
飞天茅台酒市场价格持续下滑,已有黄牛暂停收购

飞天茅台酒市场价格持续下滑,已有黄牛暂停收购

匹夫来搞笑
2024-03-29 08:06:32
汪小菲求婚成功挂断陆媒贺喜电话 保姆放话:生几个都帮忙带

汪小菲求婚成功挂断陆媒贺喜电话 保姆放话:生几个都帮忙带

达达哥
2024-03-29 10:08:07
广东省长王伟中:广东现在人气很旺 在粤实有人口超过1.5亿人

广东省长王伟中:广东现在人气很旺 在粤实有人口超过1.5亿人

财联社
2024-03-29 15:03:45
仁川:女单8强诞生,孙颖莎大战早田希娜继续抗日,梁靖崑狂轰3-1

仁川:女单8强诞生,孙颖莎大战早田希娜继续抗日,梁靖崑狂轰3-1

阿牛体育说
2024-03-29 17:07:14
滥权妄为!江西一厅官被开除党籍

滥权妄为!江西一厅官被开除党籍

中国青年报
2024-03-29 19:04:11
他,赢得总统大选

他,赢得总统大选

半岛晨报
2024-03-28 22:59:04
仁川冠军杯最新战报,国乒王牌连续低级失误,王皓不忍直视

仁川冠军杯最新战报,国乒王牌连续低级失误,王皓不忍直视

极度说球
2024-03-29 14:14:12
报应来了!反华国家宣布破产,欧美拒绝救援,服软向中方借200亿

报应来了!反华国家宣布破产,欧美拒绝救援,服软向中方借200亿

环球Talk
2024-02-27 23:48:25
乔杉晒全家福为女儿庆生,一家四口如复制粘贴,女儿胖嘟嘟好可爱

乔杉晒全家福为女儿庆生,一家四口如复制粘贴,女儿胖嘟嘟好可爱

娱小小新
2024-03-29 14:48:36
A股:做好准备吧,北向资金归来,下周将掀起一场暴风雨!

A股:做好准备吧,北向资金归来,下周将掀起一场暴风雨!

月落春晓
2024-03-29 18:16:55
大S王牌没了!汪小菲求婚成功意义非凡,小玥儿不再是杀手锏了

大S王牌没了!汪小菲求婚成功意义非凡,小玥儿不再是杀手锏了

郑丁嘉话
2024-03-29 14:19:03
胡洁:36岁借前夫成亿万富翁,前夫入狱后嫁周立波,如今怎样?

胡洁:36岁借前夫成亿万富翁,前夫入狱后嫁周立波,如今怎样?

娱乐白名单
2024-03-29 10:33:51
比亚迪第二代刀片电池8月发布,看完不得不说,传福哥格局大啊!

比亚迪第二代刀片电池8月发布,看完不得不说,传福哥格局大啊!

Nice好车
2024-03-28 17:40:08
大结局真要来了?泽连斯基罕见说软话,承认现在打不过俄罗斯

大结局真要来了?泽连斯基罕见说软话,承认现在打不过俄罗斯

军事作家陈曦
2024-03-29 15:35:10
气哭了,双色球2024034期开出奇葩号中了11199371注,已无力吐槽

气哭了,双色球2024034期开出奇葩号中了11199371注,已无力吐槽

新球社
2024-03-29 00:02:55
《科学》:缺氧才是大脑常态!科学家首次发现大脑经常短暂缺氧,运动可将缺氧负担减轻52%丨科学大发现

《科学》:缺氧才是大脑常态!科学家首次发现大脑经常短暂缺氧,运动可将缺氧负担减轻52%丨科学大发现

奇点网
2024-03-29 19:10:20
2024-03-29 22:22:44

海南房产

万科:近两年削减付息债务1000亿以上

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

头条要闻

美"双头姐妹"之一已婚 丈夫带8岁女儿加入"重建家庭"

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

足坛反腐涉案金额:6人超千万李铁1.2亿

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
手机
数码
本地
公开课

艺术要闻

专访|“提香·花神”策展人:用经典再现威尼斯画派

手机要闻

全套深度定制配件!红魔9 Pro+大黄蜂限量典藏套装发布:6499元

数码要闻

6999元!国产三合一平板发布:AMD芯片+Windows

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版