有车位不敢停、外墙脱落严重，海口颐海园小区业主很闹心！

“小区的外墙又脱落了，砸坏了我家车的挡风玻璃。”近日，海口美兰区颐海园小区业主陈先生报料称，小区外墙脱落问题频发，已经有多次掉水泥块砸车事件，而且外墙瓷砖和水泥块脱落问题发生在多个位置。有业主表示曾有水泥块从自己身旁砸落下来，非常危险，但外墙脱落的问题至今没有一个好的解决办法。

图为楼房外墙脱落，导致有的车位空着，但业主不敢停车。

记者21日下午来到颐海园小区看到，该小区多座楼连接在一起，约20层高，外墙贴了白色的条形瓷砖，可以看到小区楼栋多个位置都出现了不同程度的瓷砖和水泥块脱落，有的位置脱落情况严重，裸露出生锈的钢筋。业主陈先生出示了几天前自己停车在小区一楼停车位那天，车辆被脱落水泥块砸到的图片，只见那辆车的挡风玻璃已经碎裂，车前盖等位置也被刮花。“我已经向物业提出了赔偿，我自己开去维修已经花了2000多元，小区外墙脱落的问题如果不解决，不敢停在靠近墙体的车位了。”陈先生说。记者看到，尽管小区车位比较紧张，但在墙体脱落严重的位置，车位是空的。

图为业主向有关部门反映情况。

“我们小区外墙的批荡存在问题，外墙脱落的次数已经很多了，已经两次砸损业主的车，还有一次把我的电动车直接砸变形了，实在可怕。”业主张大爷无奈地说，当时他们拿来尺子量了一下，发现掉落的水泥块有15厘米厚，长度也超过10厘米，是从架空层二楼位置掉落下来的。还有业主向记者吐槽，曾经有水泥块砸到自己身旁的地面上，万幸没有砸到自己，否则后果不堪设想。

图为张大爷的电动车被水泥块砸变形的场景。

小区住户介绍，小区有200多户，项目是1993年开建，1997年落成，因为中间建设单位资金存在问题，后来还把土地证抵押到了银行，此外，小区还有架空位置停车位被办理不动产登记的纠纷。

21日当天下午，海口市美兰区住保中心有关负责人和辖区街道办工作人员也来到现场，听取业主反映情况。“这个小区瓷砖和水泥块掉落的情况的确比较多，安全隐患不容忽视，但该小区没有公共维修资金，政府部门考虑到该小区老旧，也将该小区纳入老旧小区改造范围，拨付专项款对小区的水电管网进行改造，但小区外墙的脱落问题，还是建议小区组织业主筹资来重新做外墙批荡，进行修补。”美兰区住保中心王主任称，如果小区可以引进开发商进行自主改造就更好。