海口3.4亿元成交4宗地块 江东新区将建安置房

10月28日下午，海口市自然资源和规划局挂牌出让4宗国有建设用地，土地总面积为197940.55平方米（合296.89亩），成交总价为34126.5148万元。其中，江东新区北师大附属学校北侧93.61亩地块将建设安置房项目。

地块一，位于海口市美安科技新城B0606地块，土地面积为77099.13平方米（合115.65亩），土地用途为工业用地，容积率≥1.0，出让年期为50年。该宗地主要用于开发建设美安科技新城医药研发生产平台项目。经竞价，由海口美安置业开发有限公司以成交价5481.75万元竞得。

地块二，位于海口市美安科技新城B0721-1地块，土地面积为33345.11平方米（合50亩），土地用途为工业用地，容积率≥1.0，出让年期为50年。该宗地主要用于开发建设美安科技新城新能源车研发生产高新技术项目。经竞价，由海南平野新能源有限公司以成交价2354.1648万元竞得。

地块三，位于海口市狮子岭工业园B0502地块，土地面积为25084.74平方米（合37.63亩），土地用途为工业用地，容积率1.0≤V≤2.5，出让年期为50年。该宗地主要用于开发建设海口国家高新区狮子岭高新技术产业创新平台项目。经竞价，由海口美安置业开发有限公司以成交价1768.47万元竞得。

地块四，位于海口市江东新区北师大海口附属学校北侧，土地面积为62411.57平方米（合93.61亩），土地用途为城镇住宅用地和零售商业用地混合用地（其中商业建筑面积占比1.3%），容积率≤3.0，出让年期为城镇住宅70年、零售商业用地40年。该宗地主要用于开发建设海口市江东新区电白安置房项目。地块内要求建设一处邻里中心，面积不小于5000平方米，一处独立占地的幼儿园，面积不小于1800平方米。项目建成后，公建及幼儿园将无偿移交市政府相关部门。安置房须根据要求向指定对象按指定价格销售。经竞价，由海口市美兰区招商建设投资有限公司以成交价24522.13万元竞得。据悉，北师大海口附属学校依托北京师范大学，教育资源丰富，教学理念先进，是江东新区重点建设学校。在该区域建设安置房，有效推进江东新区土地征收及涉及居民的安置工作，助力江东新区建设。