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海口2020年首个安居型商品住房项目——美舍仕家项目11月20日正式开工

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11月20日上午,备受关注的海口市2020年度首个安居型商品住房项目——海口美舍仕家项目正式开工。由于前期工作准备充分,项目规划方案于10月27日就通过了海口市政府专题会审核,并通过绿色通道采取“容缺受理”的方式获取了项目工程规划许可证和施工许可证,海口美舍仕家项目从9月29日摘牌到11月20日开工,仅耗时50天,比原计划提前了近1个半月。

海口美舍仕家项目,位于海口市主城区核心地段国兴大道美舍河旁的下洋瓦灶棚改地块,占地11.35亩,总建筑面积3.8万㎡,计划投资约3.9亿元,计划2022年底前交付使用。项目周边教育、医疗、商业、文化体育、公共交通等配套设施齐全。建成后,将以明显低于同区域商品住房市场的均价进行销售,面向海口市符合购买安居型商品住房条件的本地居民家庭、引进人才以及基层教师和医务人员配售。

值得一提的是,海口美舍仕家项目是省内首个机器人智能施工项目,项目建设单位碧桂园海南区域将在该项目运用“建筑机器人+BIM+装配式”相结合的精益建造模式,在提升建造效率、和工程质量的同时,也将有效改善施工环境。

据悉,2020年海口将开工建设安居型商品住房5000套,2021年开工建设6500套,2022年开工建设6500套。根据城市控规及土地储备情况,海口市选取了5个交通便利、教育、医疗、商业等配套基本齐全的优质地块拟作为近期安居型商品住房建设用地,具体为长秀片区E1001-1地块、美兰区下洋瓦灶片区旧改项目地块、药谷人才房项目北地块、药谷人才房项目南地块、南区福邻中心地块,土地面积共计约206.77亩。

目前,海口已完成挂牌出让安居型商品住房用地面积共计140.99亩,其中药谷人才房项目北地块、美安福邻中心已开工建设安居房2057套,长秀、美舍仕家项目预计可提供安居型商品住房约1300套。

海口市住建局党组书记王旭明则表示,下一步,海口将继续坚持高水平设计、高标准建设安居型商品住房。到2022年,力争用3年时间,基本解决好本地居民、引进人才住房和基层教师医务人员住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,优化提升营商环境和宜居环境,提升本地居民获得感、幸福感,让本地居民真正享受到海南自贸港建设红利,为高标准高质量建设海南自贸港提供有力支撑和保障。→

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