<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

新华社聚焦海南出台产业用地先租后让管理实施细则

0
分享至

新华社海口12月5日电(记者吴茂辉)海南省自然资源和规划厅近日印发《海南省产业用地先租后让管理实施细则》,明确产业用地先租后让的适用范围、供地年限、供地价格、供地程序、考核评价等要求。

根据细则,海南省市县人民政府可采取先租后让方式向符合国家和省产业政策要求的各类产业项目供地,不包括商品住宅项目。

细则明确,先租后让的租赁年限一般为5年,最高不超过10年,与后续出让年期总和不得超过该宗土地用途的法定最高出让年限。先租后让供地的土地总价款按照招标、拍卖、挂牌方式公开交易的土地成交价格确定。年租金按不低于土地总价款的5%确定,租赁转出让时应缴纳的协议出让价款等于土地总价款减去已缴纳的租金。

供地程序方面,市县自然资源和规划主管部门会同相关部门拟定供地方案,报有批准权的人民政府批准后,由市县自然资源和规划主管部门以招标、拍卖、挂牌等方式将土地出租给土地使用权人,并由相关部门与土地使用权人签订《产业项目发展和用地准入协议》;租赁期满经市县人民政府组织考核评价达到履约条件的,按照协议出让方式办理用地审批和土地登记等手续。

考核评价方面,土地使用权人应当在租赁期满前6个月提出考核评价申请,由签订准入协议的市县人民政府或者相关园区、产业主管部门对准入协议的履行情况进行考核评价。经考核评价合格的,与土地使用权人签订土地出让合同;考核评价不合格的,限期整改,整改期最长不超过1年。整改期满考核评价仍不合格的,不得办理协议出让土地手续,市县人民政府可依照合同约定收回土地使用权,处置地上建筑物、构筑物和其他附属设施,并追究违约责任。

相关推荐
热点推荐
雅鲁藏布江下游水电工程开工,意味着什么?

雅鲁藏布江下游水电工程开工,意味着什么?

点评校尉
2025-07-19 21:36:01
果然不简单!宗老母亲也是第一顺位继承人,网友:难怪亲叔会背刺

果然不简单!宗老母亲也是第一顺位继承人,网友:难怪亲叔会背刺

探源历史
2025-07-19 16:38:01
俄乌红军村生死对决,F16再次击落苏35

俄乌红军村生死对决,F16再次击落苏35

史政先锋
2025-07-19 20:32:44
俄诺奖得主直接向乌克兰捐一亿美金!你们能理解这种行为吗?

俄诺奖得主直接向乌克兰捐一亿美金!你们能理解这种行为吗?

翻开历史和现实
2025-07-18 23:25:39
江苏明确将不再发放这一证件实体证

江苏明确将不再发放这一证件实体证

鲁中晨报
2025-07-19 11:48:15
大V:看宗庆后自传才知道,与女下属搞婚外情也是企业管理手段

大V:看宗庆后自传才知道,与女下属搞婚外情也是企业管理手段

小星球探索
2025-07-19 08:22:44
《你行!你上!》首映口碑崩塌,各种理由出奇一致:挂羊头卖狗肉

《你行!你上!》首映口碑崩塌,各种理由出奇一致:挂羊头卖狗肉

洲洲影视娱评
2025-07-19 19:14:11
中国女篮不敌日本!球员表现评分:仅3人及格,4人发挥低迷,失望

中国女篮不敌日本!球员表现评分:仅3人及格,4人发挥低迷,失望

侃球熊弟
2025-07-19 21:30:36
女篮负于日本无缘决赛,张子宇被日本16记三分球疯狂点名

女篮负于日本无缘决赛,张子宇被日本16记三分球疯狂点名

李广专业体育评论
2025-07-19 21:19:07
后续!暴走团领队嚣张回应,央媒发文严厉批评,这下警方尴尬了!

后续!暴走团领队嚣张回应,央媒发文严厉批评,这下警方尴尬了!

谭谈社会
2025-07-19 16:09:27
宗庆后家族内讧升级!宗馥莉霸气反击,更换包装,一语双关情商高

宗庆后家族内讧升级!宗馥莉霸气反击,更换包装,一语双关情商高

180视角
2025-07-18 08:42:15
金正恩的体型之谜:朝鲜社会和民众心理的复杂反映

金正恩的体型之谜:朝鲜社会和民众心理的复杂反映

近史阁
2025-07-18 15:16:42
女篮惨败日本揪出三大罪人!宫鲁鸣难辞其咎:杨力维坑惨中国队?

女篮惨败日本揪出三大罪人!宫鲁鸣难辞其咎:杨力维坑惨中国队?

篮球快餐车
2025-07-20 00:17:32
人丑心更丑!身价10亿却只愿掏8000块,更是玩得好一手"去母留子"

人丑心更丑!身价10亿却只愿掏8000块,更是玩得好一手"去母留子"

小故事娱乐
2025-07-18 17:26:07
仅中国才有!专家种上万粒种子全死了,几粒落到尿桶里发芽活了

仅中国才有!专家种上万粒种子全死了,几粒落到尿桶里发芽活了

万象硬核本尊
2025-07-19 23:22:40
台风“韦帕”最新路径公布,可能多次登陆!84个预警生效中

台风“韦帕”最新路径公布,可能多次登陆!84个预警生效中

南方都市报
2025-07-19 20:15:07
被骗至缅甸失联半个月的19岁高考生已找到,正准备回国事宜,父母已赶至云南

被骗至缅甸失联半个月的19岁高考生已找到,正准备回国事宜,父母已赶至云南

极目新闻
2025-07-19 12:26:57
武统开始,解放军会预先通知台军撤离险地?事实上只有自救一途

武统开始,解放军会预先通知台军撤离险地?事实上只有自救一途

boss外传
2025-07-19 06:00:03
排面拉满!东契奇亲自招募!斯玛特2年1100万加盟湖人

排面拉满!东契奇亲自招募!斯玛特2年1100万加盟湖人

鬼魅突破上篮
2025-07-20 07:08:22
爆炸消息!特斯拉取得颠覆汽车制造创新技术!

爆炸消息!特斯拉取得颠覆汽车制造创新技术!

西莫的艺术宫殿
2025-07-19 10:23:28
2025-07-20 07:20:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

游戏
数码
家居
本地
公开课

海外网友热议TES击败IG:两队都不配赢!Gala是本场最大罪犯

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

家居要闻

简构智居 现代功能美学

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版