网易首页 > 网易海南房产 > 正文

琼海首个“全装修”项目交付 “装修缺项”遭业主投诉

0
分享至

“全装修要装就要装得有个样子,不能缺项反馈了还说业主的不是。”近日,购买了位于琼海市嘉积镇振海路信达银海御湖二期小区的业主王女士致电东部新闻热线18889995552反映称,作为琼海市首个“全装修住宅工程”分户验收的小区,业主在收房时发现,多个验收子项并没有做,但验收记录上却写着“验收合格”,“都不知道这样的分户验收是怎么通过的。”对此,琼海市建设工程质量安全监督站回应称,正在督促开发商等相关方面与业主协调解决。

信达银海御湖,记者苏桂除 摄

投诉:2000元/m?的全装修不尽人意

记者来到银海御湖二期小区看到,该小区的多栋楼房均已在交付业主使用。因为是全装修,业主们正在往楼里搬家具。

“这个小区的房子是按照2000元每平方米的装修标准来装修的,房子交到业主的手上时,装修的档次及预期差强人意。”王女士说,她购买的是一套126平方米的房子,套内面积近100平方米,装修总价就要25万多元。

她说,收房的时候,看到房间内张贴有一张《海南省全装修住宅工程质量分户验收记录(户内)》,包括主要材料设备、户内空间尺寸等十六项验收项目的验收结论及记录都是显示“验收合格”。

“这些项目里比较专业的抹灰饰面工程、暗龙骨吊顶饰面工程等业主肯定不是太懂,但最起码的晾衣架、热水器之类的都没有配备齐全,验收是如何合格的?而且在这张表盖着有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等8个章。”

走访中,记者发现,跟王女士一样遇到“装修缺项”的业主还不少。业主们表示,该小区的房价是以13469元/平方米的单价(其中装修单价为2000元/平方米)购买的。今年9月底拿到钥匙交付使用后,却发现所谓“全装修”的房子缺了好多项,而且相关方面到目前为止也没有拿出一个合理的解决方案。

被业主吐槽的《海南省全装修住宅工程质量分户验收记录(户内)》表。记者 苏桂除 摄

说法:积极配合住建部门与业主进行沟通解决

据了解,从2020年5月10日起,《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》(下文简称《办法》)施行,该《办法》旨在针对目前全装修住宅存在的质量问题,对分户验收的程序、装修材料透明化、质量监督的主体责任等进行了进一步细化、明确。

针对业户的投诉,银海御湖二期项目负责人陈先生表示,该项目作为琼海市第一个精装修新规实施后交付的项目,开发商给业主的《海南省全装修住宅工程质量分户验收记录(户内)》都是格式版本,业主发现的个别项没有都是格式范本里的。在某些方面还出现不完善的地方可以不断完善,但最终确认应以购买房子的合同为准,合同中约定已很明确。

“业主们看到的验收表上‘缺项’也是我们资料员不够细致,没有将个别项进行删减,还是按格式版本。”陈先生说,按照精装修质量与标准规定,装修标准参照样板间,“我们当时卖的时候这个样板间是经过琼海市住建局备案过的,每个项都在规定里有约定并定入合同中。接到业主们的投诉后,我们也积极配合住建部门与业主进行沟通解决。”

对于没有燃气热水器、晾衣架以及厕纸架这三项没有配备的问题,陈先生表示,当时在图纸报审的过程中,政府部门也认可了,没有这三项也让图审通过并下发了施工许可证。

回应:琼海首个全装修项目交付已接几十个投诉

琼海市建设工程质量安全监督站站长符式师表示,全装修的实施的收户验收是由建设单位组织各建设、施工、监理、勘查、设计等参建单位进行验收的。这些验收结束交付给业主使用前,须通过住建部门到场监督验收执行的标准、程序及人员等双方合同约定的内容是否到位。

“从业主投诉及验收的情况上看,分户验收并没有涉及房层主体质量安全问题。”符式师说,这个项目截至目前,关于全装修这块,监督站已接到几十名业主的反映问题,该站也责成开发商及相关参建单位进行了整改。

符式师表示,该站一直在跟进这个问题的解决,如果出现新的问题会要求开发商进行整改到位。作为政府职能部门,会促进开发商和业主进行协商进行解决问题。

据了解,对于业主反映的装修缺项的问题,银海御湖已向业主提供了两个方案,其中方案A是提供好太太品牌晾衣架一个、万家乐品牌热水器一个、恒洁品牌厕纸架一个,在签订协议后为业主补配设备安装完毕。方案B为发放京东2500元储值卡一张。目前,这两个方案接受的业主意见也不一,双方仍在协调中。

延伸阅读

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

济宁女子婚后月经异常,四五个月来一次,医生:你是不是也变胖了

生活对你下手了
2021-02-28 01:57:40

猫咪拿你当父母的几种表现,如果全中,说明它很爱你

波奇宠物
2021-03-01 18:58:52

同是演乞丐,周星驰用手抓饭,刘德华落魄睡大街,杨颖是来搞笑的

资讯疯报
2021-02-23 11:41:03

枭龙战斗机是仿制品?波音公司拿出证据,或要求成飞赔偿损失

飞花坠雪雪
2021-03-01 15:41:44

为什么会做乱七八糟的梦?甚至梦见没去过的地方,没见过的人?

李论科学
2021-03-01 19:38:19

美女穿的裙子可真任性,尤其是身后的拉链,这要是质量不行那不就尴尬了!

八圈传播者
2021-03-01 04:33:18

日本驻华使馆认为采取肛拭子检测方式可能导致被检测人心理负担大,希望中方重新评估有关做法,外交部回应

北京商报
2021-03-01 21:11:06

在中国,无性婚姻高达30%,对方的身体不再有吸引力,尤其是女性

单行线书店
2021-02-24 15:15:15

看看我们是怎么把遍地的玉石背出了昆仑山

记录之路
2021-03-01 03:55:09

加拿大初创公司 Buddybuild 宣布关闭,曾在 2018 年被苹果收购

IT之家
2021-03-01 18:53:32

重磅!工信部最新定调,关于芯片、稀土、新能源汽车,信息量巨大

和讯网
2021-03-01 12:07:31

得物有“毒”:新鞋穿了2天就坏,月内3次因负面消息登上电视新闻

WEMONEY研究室
2021-03-01 15:12:11

内线支柱!卡佩拉本赛季至今场均篮板联盟第一 盖帽第三

直播吧
2021-03-01 11:01:04

天津最美教师被开除了!留下4大难题?最后一个1200万教师都关心

乡土菏泽
2021-03-01 20:44:23

只要统一成本在可承受范围,解放军就会采取行动?外媒显然错了!

战略观察员
2021-03-01 17:25:25

关于北京城市副中心,一波重磅消息来了

BTV财经
2021-03-01 20:53:45

中国芯片企业暴涨378%!美国担心被反超,任正非预判果真精准

爱娱乐的小琪琪
2021-03-01 07:15:36

3位院士:2种食物“偷走”孩子记忆力,比辣条还可怕,家长少给孩子买

社会报料
2021-02-26 22:26:30

成都一男子吃9元冒菜堆出一座“宝塔”,老板:别加了,是小份的啊!

慢镜头看社会
2021-02-28 19:17:54

罗体:苏宁集团很难进行再融资,但国米并不缺少潜在买家

直播吧
2021-03-01 20:07:03
2021-03-02 00:05:05

海南房产

海口楼市热度如何?最新二手房交易数据曝光!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

澳媒记者想借一张图抹黑香港国安法 场面十分尴尬

头条要闻

毛泽东女婿王景清逝世 享年94岁 曾任毛泽东警卫员

财经要闻

体育要闻

赵库里?郭漂王?全华班辽宁难阻挡

娱乐要闻

宋茜穿羽毛裙气质温柔 女神范十足

科技要闻

华为:今年要让3亿台设备搭载鸿蒙

汽车要闻

续航超过400公里 福特F-150电动版明年交付

态度原创

家居
游戏
房产
时尚
军事航空

家居要闻

台湾小哥把66平新家当调色盘 乱搭家具吓坏设计师

《怪物猎人 崛起》公布游戏预购特典护石效果

房产要闻

金融土地系统发力:楼市调控不松懈,全年以稳为主

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

军事要闻

美军一架阿帕奇武装直升机坠毁 机尾折断