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海口托管中介拖欠房租“跑路”后续:秀英区集中整治房屋租赁乱象 122家公司被清查

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近期,国内多地出现租赁企业“高进低出”“长收短付”“爆雷跑路”等现象。为进一步严格辖区房屋租赁市场管理,连日来,海口秀英区对全区122家未备案的房屋租赁公司开展了“地毯式”清查,消除违规经营隐患,规范房屋租赁市场秩序,维护市民权益。

近期,海口一租户郑女士向南国都市报966123热线报料反映,她和丈夫去年10月初在海口秀英区丘海佳源小区租房,向房屋租赁公司(中介)交了一年租金和押金共2.4万元,住了仅2个月,就被房东以“只收到中介6000元,即1个月租金和押金”为由,停水停电要求搬离,涉事中介人员事后失联,租户郑女士与房东双方争执不下陷入僵局。

1月12日,新海南客户端、南海网、南国都市报各平台对事件进行了报道,引起海口市住建局和海口警方的高度重视,涉事房屋租赁公司上海禾寓科技有限公司海南分公司相关负责人已经被警方控制。

连日来,为避免此类乱象扰乱房屋租赁市场,海口秀英区多部门联合开展了房屋租赁乱象集中整治行动,完成全区122家未备案的房屋租赁公司的清查。

截至目前,已办结46家(其中包含:已备案6家、不在辖区内1家、地址错误7家、空壳公司1家、信息不符8家、已搬离21家、已变更经营范围1家、已注销1家),已下达限期整改通知书27家,正在继续调查49家。

海口秀英区相关负责人表示,秀英区将继续加大整顿力度,规范房屋租赁企业、房屋中介机构、租赁当事人的行为,逐个摸底排查,核实经营情况;同时跟踪督促已下达限期整改的公司,确保其按规定进行登记备案,维护辖区房屋租赁市场的平稳健康发展。

事发海口!托管中介疑“长收短付”拖欠房租“跑路”?来看看咋回事>>

报道引重视!海口拖欠房租“跑路”的中介公司负责人已被警方控制>>

“明明向中介公司交了一年的租金和押金共计2.4万元,房东却称只收到中介一个月租金和押金共6000元,事后停水停电要我们搬出去……”连日来,海口一租户郑女士通过新海南客户端、南海网、南国都市报966123报料平台等投诉反映,疑遭遇租房诈骗一事。1月12日,此事经新海南客户端、南海网、南国都市报报道后,引起海口市住建局及海口警方等相关部门的高度重视,涉事房屋租赁企业负责人现已被警方控制。

在此前报道中,租户郑女士反映,2020年12月初,在所租房屋住了仅两个月的她因与房东发生纠纷,被停水停电后被迫搬离,而此前的租房中介机构工作人员也联系不上。发现不对劲后,她和丈夫先后报警,并通过12345市政热线向海口市住建局等多部门投诉,却一度遭遇推诿,报案后,辖区派出所也未及时受理。事发后,该对应房东黄先生也称被骗并报警,但房东和租户的报警起初均未获受理。社区居委会介入协调无果,建议双方走法律程序,事件一度陷入僵局。

1月12日当天,南国都市报相关报道见报后,海口市住建局市场监管科相关工作人员及时联系到南国都市报,并向报道此事的本报记者了解事件相关信息。该局市场监管科相关工作人员随后与租户郑女士等人取得了联系,并安排该局工作人员赶往郑女士现居住地点当面了解情况。

据海口市住建局市场监管科相关负责人吴河介绍,事发当天,海口市住建局已经立即安排工作人员找租户郑女士详细了解事情经过,在收集相关证据后,及时将案件信息移交给了海口市公安局龙华分局经侦部门。目前,海口警方已经及时控制了涉事中介公司上海禾寓科技有限公司海南分公司相关负责人。该起事件涉及的房东和租户也与海口市公安局龙华分局刑警大队取得了联系,正在催促该涉事中介机构的相关负责人,尽快退还租户多余的租金并解除相关合同。目前,该起案件正由海口市公安局龙华分局刑警大队做进一步调查处置。

值得注意的是,1月19日下午,海口市住建局发布通告曝光的10家住房租赁中介机构和住房租赁企业当中,就包含了此次涉事的上海禾寓科技有限公司海南分公司。

8人被逮捕或刑拘!海口曝光10家违规住房租赁中介机构和企业>>

涉嫌违规的10家住房租赁中介机构和住房租赁企业分别为:海口市良哲房地产营销策划有限公司、海口隆湖物业管理有限公司、安家优选(海南)不动产管理有限公司、海南每天房屋租赁有限公司、海口互盈科技有限公司、海南经济特区堃鹏房地产营销策划有限公司、海南轻居科技有限公司、海南品冠房屋租赁有限公司、海口黎舍公寓管理有限公司、上海禾寓科技有限公司海南分公司。

目前,市场监管部门已将该10家企业的相关违规情况记入企业经营异常登记信息,市综合行政执法部门已对该10家企业不办理备案的违规行为立案查处,市住建部门已将企业不良行为公示曝光。其中,海口市良哲房地产营销策划有限公司、海南轻居科技有限公司、海口互盈科技有限公司、海口隆湖物业管理有限公司等4家租赁企业已被公安部门立案侦办,8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

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