三亚·山水国际营销总监 陈友余先生

网易海南房产：首先请陈总向广大网友介绍一下三亚·山水国际这个项目的基本情况。

陈友余：三亚·山水国际项目位于三亚市凤凰路，是由首都机场集团鼎力打造的三亚首屈一指的成熟生活大盘。项目背靠青山、面朝白鹭公园和临春河，引公海海水入区，以230亩的私家内海，将喧嚣和社区分隔，以前瞻的眼光规划未来，将休闲度假享受与城市多元化生活完美融合，首开三亚生活型度假物业先河。总占地2517亩，总建筑面积100多万平方米，拥有丰富的产品形态和完善的公共配套设施，以山、河、园、林、海造就百万方生活大城，得天独厚的地理位置，领略城市中最后一处天然。

一水隔世界：通过160000平米私家内海、26万平米白鹭公园、2300米临春河景观长廊将社区和喧嚣的城市隔离。

一城融生活：项目紧靠三亚主城核心，通过凤凰路、白鹭公园地下通道、临春河景观步行桥可直达三亚市中心，与社区内部休闲会所、商业步行街、商业广场、酒店、餐饮娱乐、银行、学校、医院等配套设施内联外应，离尘而不离城，将休闲度假和城市多元化生活完美融合。便捷的交通，也让社区业主能轻松享有都市魅力生活。在这里不但适合度假、养老，更重要的是它是三亚目前罕有的适宜长期居家生活的大型成熟社区，开创了三亚生活型度假物业先河。

独享“四园环家”生态四公园体系：三亚首个“四公园”连体景观配套社区：社区三面环山，原生态的山体坡地，特意保留的原生自然植被，海拔393米原生态的狗岭公园，与社区景观内呼外应；三亚最具魅力的白鹭栖息的天堂---260000平米白鹭公园和160000平米私家内海公园、社区园林巧妙相通，联为一体。内外四公园，层次分明，动静结合，山水人居自成一城。2300米临春河景观长廊与社区唇齿相依，与红树林相映生辉，成百上千的白鹭在此栖息，成为社区一道靓丽的风景线。

演绎气度私海传奇：将占地230亩的公海海水通过凤凰路地下通道引入项目为私家园林所用，真正成就了“开门见海，海在家中”的纯私人海域的生活传奇。

网易海南房产：三亚·山水国际目前在售的是二期峰秀阁，也请陈总给我们谈一谈峰秀阁的的具体情况？现在的价格是多少？销售的如何了？具体针对的客户群体是哪些？

陈友余：二期峰秀阁由14栋13-16层的小高层观景公寓及一层商业步行街组成，共840套，78000平方米。整个组团前临静谧怡人的160000平米私家内海公园，悠然雅致。后靠清幽翠绿的狗岭山景，尽收山川灵气。左倚风光旖旎的260000平米白鹭公园，自然环境与社区环境互相辉映，优美景致环回展现。

目前销售均价为9500元/平米，推出后得到社会各界的广泛关注和高度认可，已销售70%多，客户群体基本是以北京、东北，海南为主。

网易海南房产：三亚·山水国际今年还将推出那些值得网友关注的产品呢？

陈友余：今年我们以消化二期存量房为主。下半年我们的独立别墅将择机推出，户型有300、400、500平方，仅有20余席，目前这些别墅已受到很多客户的关注，毕竟像我们这样的绝版城市中心别墅在市场上是非常罕见和稀有的。明后年我们将重点开发第三期住宅和商业广场，而且在商业招商方面将有重大突破，我可以毫不夸张地说，这次招商对整个三亚城市的商业品位提升会有很大的助推。

网易海南房产：物业是客户买房要考量的重要因素之一，特别是三亚房产的客户很大一部分是“候鸟”人群，这给社区物业提出了更高的要求。那么三亚·山水国际社区的物业服务有什么特点？

陈友余：我们可以为业主提供代管代租的服务，免除他们不在三亚房屋空置的后顾之忧。此外我们还提供很多人性化的服务，如业主生小孩、结婚、生病等，我们会主动送花篮、送水果慰问。只要是我们能办到的一定在第一时间为业主排忧解难。为了建设和谐社区，营造优良的小区文化氛围，我们会不定期举办各种丰富多彩的社区活动，如“重阳登山活动”、“爱我家园 业主联谊会”、邀请专家到小区为业主进行现场义诊、组织老年歌唱队合唱联欢、组织业主迎新春联欢会等等，通过举办活动来增进业主之间的情谊，丰富他们的业余精神生活，创造文明和谐的美好家园。有位业主写了一首打油诗“邻东海，滚滚福至。靠南山，绵绵寿高。居山水，悠悠情长。”很形象地描绘了三亚·山水国际的人居环境。

网易海南房产：谢谢陈总接受我们的采访。

陈友余：谢谢网易海南房产，谢谢广大网友的关注和支持，谢谢！

（编辑：张妮）