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本土企业需加强市场经验
一面是逆境中依然凶猛的外资开发商，一面是进入冬眠的中国房地产企业。本土企业应该懂得"他山之石，可以攻玉"。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，"应当向外资房企对市场的判断力和产品品质看齐。"这位专家分析，外资开发商的优势在于其本身实力就非常强大。其次，他们具有丰富的房地产市场经验。由于我国房地产市场成型时间尚短，所以市场经验相对不足。
由于政策原因，国内房地产信托尚为水中望月，而银行信贷也难有较好支撑，资金实力的进一步增强"尚需时日"。
然而，外资企业也有软肋。有专家分析认为，"他们对中国国情了解不深，会有’水土不服’的现象。"
只不过这样的劣势已经在外资本土战略的推进中被慢慢磨合。以凯德置地为例，从在北京正式落地至今，该公司共有员工300人，其中，中国籍员工占到95%。
（编辑：邢雅林）
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