北京师范大学金融研究中心主任钟伟：“楼市回暖迅猛，全年价平量增”

房地产业是否回暖已成眼下各方争议的焦点话题。昨天，知名经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟在杭州表示：房地产市场调整已结束，全年将呈“迅猛回暖”态势。

钟伟是在当天举行的“浙商转型与升级高峰论坛”上发表上述观点的，该论坛由浙江省浙商研究会和东方早报等机构联合主办。

“很多人担心回暖是暂时的，不会长久，销量可能还会下来，”钟伟说，“但我个人认为，这不是小阳春，而是全年都将持续。”

他甚至用“迅猛”一词来预测该回暖趋势，“这一轮房地产商去库存化的速度将比我们想象得要快。”

钟伟解释，房地产市场的回暖并非只在中国单独出现，而是在全球普遍出现的现象，中国只是全球不动产复苏中的一个部分；其次，由于信贷大幅扩张，房市、股市在内的资产价格可能会重新上升；此外，中央及地方纷纷出台对房地产的扶持政策，包括地价款缓缴、对保障性住房货币化补贴等。

“尽管调整并不充分，比如一些劣势的、该出局的企业居然没有出局，但房地产市场的调整已经结束，”钟伟表示，全年的走势是“销售回暖、价格平稳”，“也就是‘价平量增’”。

（编辑：张妮）