水居巷旧城改造项目是三亚市的重点建设项目。自从2006年市政府作出决定，并下发了有关文件，对水居巷旧城实施改造拆迁，至今已经有几年时间。可是目前水居巷旧城拆迁缓慢，这严重影响了整个城区的建设开发。令开发商更为头痛的是，在开发过程中，却出现一种怪象：京燕大厦等一批大项目拆除了，而一些小居民楼不仅拆不动，甚至有些居民屡禁不止，顶风抢建；航运公司，市总工会等一批大单位搬迁了，而一些小商家却在水居巷设点违规经营。

6月29日，记者来到水居巷旧城区看到，这里昔日的脏乱差现象不但没有多大改观，而且乱搭乱建的现象似乎有所增加。即便是当天，仍然有几家民房正在开工建设。对此，记者咨询了水居巷旧城拆指挥部有关人员，他们回答说，这些在建民房都是没有经过报批报建，属违章建筑。本来，水居巷旧城拆迁改造已经是箭在弦上，进入了拆迁实施阶段，旧楼都要拆迁，竟然还在此冒然抢建新楼。如此举动，实在令人为之费解。

　　据水居巷拆迁指挥部有关人员介绍， 水居巷旧城改造项目占地205亩，需要拆迁的旧城建筑面积有26万平方米，区域内有市总工会、京燕大厦、航运公司、免税商场、南海和榆港社区等多家单位，涉及的居民约1100多户，人口约6000多人。当天，记者随同拆迁指挥部有关人员在居民区走访时还看到，在十分拥挤的居民区中，杂乱无章的民房建筑一栋挨着一栋，小作坊，水产加工，小商店，排档摊点随地设置，脏、乱、差的现象随处可见。更为令不解的是，在水居巷原来已拆迁的三亚河岸边，目前竟然搭建起一家名为：三亚麒麟游艇俱乐部，据有关人员反映，这家俱乐部纯属乱搭乱建行为，而且是违法进行游艇业务经营。水居巷开发建设方已向海洋、交通等部门反映这家俱乐部违法情况，但是未见得到整治。

　　据介绍，为了做好居民的拆迁安置工作，有关部门和单位已批准出台了拆迁安置补偿标准，专门为安置水居巷居民的南边海安置区和红郊安置区正在抓紧建设当中。尽管如此，据水居巷拆迁指挥部反映，目前水居巷拆迁的难度有增不减，原因是水居巷当中不少居民不顾整个旧城改造开发大局，思想有抵触，采取不配合的态度，有的甚至顶风抢建，诸如此类，已经影响到了水居巷旧城改造的进程和三亚加快建设热带滨海旅游城市的进程。

　　据海南鸿洲置业集团股份有限公司董事、总经理张波介绍，为了响应扩大内需，应对金融危机影响的号召，在水居巷先期拆迁的地块上，该公司今年逆势而上，投入近4个亿,启动水居巷一期项目的开发建设，加大投资力度，为拉动三亚经济的增长尽一份企业的责任。张波说，正在抓紧建设中的红郊安置区将严格按照市委市政府提出的要求，力争提前交付使用，以人为本，落实好搬迁单位职工的安置问题。

（编辑：邢雅林）