真正的调整也许刚刚开始

D一置业：您怎样看待今年下半年地产行业的发展走势。

贾玉鹏：尽管目前楼市争议问题比较多，但今年下半年的发展趋势应该比较乐观。可从4个方面来看。首先，今年上半年所呈现的上涨趋势，支撑下半年楼市房价不会降，但增长趋势不会出现人们担心的"突飞猛进"。

第二，今年下半年会出现大量拿地现象。2007年、2008年土地开发以及产品销售两者的积压在今年会逐步消化。为了后继的发展，地产开发企业储备土地的思路必然会让京城土地市场再掀热潮。

第三，地产开发企业对市场的把控更加市场化，更多的项目会在下半年放量。

第四，政府会继续出台相关利好的地产新政，推动地产行业的稳定发展，包括加快招拍挂土地的市场供应以及出台促进消费的相关政策。

赵四海：预测任何经济走势都是非常困难的，房地产尤甚，在此仅作分析和展望。

首先，房地产的走势和经济挂钩，虽然全球经济没有出现之前预测的大衰退，但亦没有明显转好，金融危机的影响需要时间化解，所以今年下半年房地产的发展走势仍然会低位徘徊，房价难有大涨之势。

第二，2006年、2007年爆发性发展中遗留的问题仍需时间解决。住房结构、土地价格等诸多关键问题依然影响房地产的健康发展和走势，今年下半年房地产行业将继续调整，也许是个真正的开始，尤其是中小企业，未来也许更加艰难。

第三，长远看，房地产行业势必是一个朝阳行业，发展前景广阔，今年下半年房地产市场将仍然好于其他行业，相信房地产行业的健康发展也将为中国经济做出更大贡献。

高珊：我们认为，如果开发商保持清醒、理性的认识，不盲目推高房价，今年下半年整体市场还将保持稳定的销量和价格小幅攀升的局面。而如果大幅度、高频率地上调价格，有可能伤害市场需求，对销量起到抑制作用。

（编辑：邢雅林）