本月26日晚万科公布“百亿再融资方案”，一时成为业内热点。截至2009年8月底，共有近40家上市房企通过资本市场获得融资金额超过千亿元，同时，有多家银行近期向房企发放的银行授信总额逾1500亿元。业内人士分析，品牌房企下半年又将掀起一轮“融资盛宴”，在资金充裕的条件下，开发商将更加积极地拿地，而不大可能惜售。

上半年：

上市房企融资逾千亿

据悉，尽管上半年楼市回暖，房企资金回笼快，暂时“不差钱”，但考虑到自身企业扩张与发展，保障资金链充足，纷纷开始新的融资渠道。根据统计，截至7月份，房企今年通过公开资本市场完成融资352亿元，另有304亿元的融资方案也已通过证监会批准。其中，中国建筑和金隅在7月前后于A股和港股IPO上市，融资金额分别超过400亿元和70亿元。

银行授信方面，据统计，中行、工行、农行、建行等国内多家银行近期向房企发放的银行授信总额逾1500亿元。其中，万科8月18日获得建行授信额度500亿元；金地集团获得工行3年内给予300亿元融资授信。

地产人士吴定金认为，近期股市虽震荡，但处于相对高价的水平，仍适合房企上市。

（编辑：邢雅林）