楼市回暖 前三季度海口商品住房均价4891.09元/平方米

今年以来，海口不断加强城市和房地产营销力度，尤其是在各项利好政策和建设“国际旅游岛”效应等因素共同作用下，前三季度房地产开发投资势头良好，楼市成交量稳步回升。

　　首先，房地产开发投资保持增长势头，前三季度海口房地产开发完成投资52.24亿元，同比增长9.8%，其中住宅投资45.17亿元，同比增长28%。

　　其次，房屋施工和新开工面积有所回升。前三季度，海口房屋施工面积584.37万平方米，其中住宅施工面积486.69万平方米，同比增长分别为1.4%和5.3%，全市住宅新开工面积114.27万平方米，同比增长5.1%。

　　再次，楼市成交量继续呈上升趋势，今年前三季度商品房预售登记面积188.95平方米，同比增长3.72%，预售成交量呈上升态势。

　　最受关注的商品房及商品住房市场成交价格也继续上涨。海口商品房销售均价4883.89元/平方米，商品住房销售均价4891.09元/平方米，同比分别上涨14.23%和18.1%。

　　记者了解到，在海口的商品住房购买人群中，岛外市场仍占主导。其中岛外购买商品住房面积92.81万平方米，岛内购买商品住房面积73.71万平方米，分别占商品住房销售总面积的55.74%和44.26%。（记者 李晓梅）

（编辑：hainanbianji）