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2017年海南经历了史上最严的楼市调控,进入2018年,各种调控政策仍在不断加码,从最开始的抑制需求端,到现在的抑制供给端。据最新数据显示,2017年海南商品房销售面积和销售金额同比增长52%和82.1%;2017年海南去库存取得明显成效,商品住宅库存去化期下降至约11个月。这代表着海南库存进入紧缩时代,不到一年的时间,海南的新房将卖完。值得一提的是,随着海南对土地的管理越发严格,土地供应在减少,新房源也随之减少,部分购房者开始把目光都转移到了二手房上面来。
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