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锦地翰城庄建法：万达进驻 推涨白水塘片区房价
6月30日，万达斥资5.39亿拿下位于海口白水塘217亩地块，正式进入海口市场。根据万达释放消息，后期将投入70亿打造新城商业中心，结合大型购物中心、大型娱乐中心、时尚商业步行街、SOHO公寓、高端住宅等多种业态，集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体，成为海口市首屈一指城市综合体项目，实现吃喝玩乐购一站式生活体验，改变海口市乃至琼北区域商业商务现状和居住模式。”
作为2015年最受关注的商业体项目，万达进驻，引发业内热议。
罗牛山股份有限公司房地产分公司总经理助理 庄建法
罗牛山股份有限公司房地产分公司总经理助理庄建法表示，万达的带动能力在全国很多地方都得到也验证，根据这些经验，万达所进驻的片区往往能成为新城新的中心。白水塘依托“西扩”和“南优”规划，占据海口核心位置，周边拥有主干道丘海大道和椰海大道，其中丘海大道是将被打造成为海口著名的景观大道，接上秀英港，接通整个中线，是海口城市水陆交通连接的大动脉，同时保利地产处在这条动脉的最前沿带动整个动脉，万达则处在中部位置，带动整个新城区域发展。椰海大道连接海口高铁商业圈和西线新区，为万达提供了来自全岛各个区域的商业人流。
对于万达将会对白水塘片区项目带来的利好元素，庄建法认为，万达对片区发展带动的同时，也必然带动整个片区的楼市增值。预计周边物业将增值1000-2000元/平方米。至少目前，万达进驻后，周边地价已经上涨超过30%。锦地翰城作为目前白水塘最大体量项目，近几个月来，大户型出货量增加不少。
庄建法预计，白水塘片区已经成为一个百亿规模的潜力新区，后期片区房价将会看涨。而万达广场从拿地到入市，预计会有3个月左右的空窗期，这一时间是购房者置业白水塘的较佳时机。
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本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
