三亚迎宾路片区的多数楼盘价格差别不大,以中小户型为主,而湖光山舍二期即将于9月上市,尽管价格待定,但是由于户型紧凑,赠送面积超大,总价优势明显而受到市场广泛关注,其中75平米的2室2厅1厨2卫更是让购房者青睐。本期我们就一起看看这款“三亚最紧凑户型”。
1、小参数
通透:格局方正,南北通透,明厅、明卧、明厨。
动静:主次卧均靠边设置,和其他各区分离。
公私:客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。
动线:家务、访客、休息三线分离。
2、整体印象
湖 光山舍这款两居户型,由于格局方正,赠送面积高,利用率大,性价比非常不错。户型设计合理紧凑,客厅、餐厅与厨房连成一线,会客、家务区居中,与东西两面 的主次卧-卫生间私密区平行分离。飘窗与落地玻璃门南北通透,空气对流性好。此外,主次卧室双通透、双卫设计、干湿分离等合乎居住需求的设计考量,都为该 户型增色不少。最具特色的是空中花园阳台设计,户外景致一览无余。总体来说,这款户型兼具低总价和高赠送两大优势,是不可多得的好产品。
3、详细点评
【舒适性】格局方正 通风采光充分
该户型整体格局方正,通风性和采光充分;餐厅、客厅和超大空中花园阳台相连,活动范围足够宽敞,尽享悠然生活。
【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明
该户型家务,会客,休息三条动线分明,动静分离特征明显,进门右手即为厨房,直进便是客厅-餐厅公共区,主次卧和卫生间两边对排。这样的设计即保证了公共区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】户型设计合理 飘窗、眺台多面积赠送
该户型格局设计合理,浪费面积少,整体得房率较高,阔景阳台大大增加了空间的延展性。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。
【不足】厨房设置在大门入口处,主卫做不到通明,在局部通风性上有硬伤。
4、最新动态
湖光山舍主推75平米两房,赠送面积高达25平米,含4500元/平精装修,目前二期现火爆认筹中,享2万抵10万优惠,预计2015年9月开盘,2017年交房入住。