与精装房相比，毛坯房的总价相对偏低，后期的装修成本也可根据实际情况投入并实地把控。近期，位于三亚市迎宾路中段的新盘瑞都水郡，推出了72㎡特惠毛坯房，兼具低总价和功能齐全两大优势，使得该房源一经推出便大受市场关注。本期《户型易评》，小编先给各位介绍这款72㎡两室两厅一卫的经济小户，据了解目前约剩30套左右，有意向的朋友可前往考察。
1、小参数
通透：格局方正，客厅主卧朝南，均有窗户设计。
动静：玄关设计，巧妙过渡动静空间。
公私：主卧、次卧和餐厅各踞一方，互不打扰。
动线：家务、访客、休息三线分离。
2、整体印象
和普通的两居相比，该户型除了方正、通透、采光好之外，最大的亮点在于巧妙的玄关设计，最大限度合理划分家居空间，提供高私密度的居住体验。难能可贵的是70平左右的小户型做到了双阳台设计，最大限度增加空间采光面。总体来讲，瑞都水郡这款户型，设计合理且人性化，居住体验是不消说的。按总价78.8万/套起的价格水平，属于普通购房者“夹心层”跳一跳够得到的水平。
3、详细点评
【通透性】格局方正 三面向阳
该户型整体格局方正，在采光面上努力实现最大化：主卧、次卧、客厅三面向阳，且是每个房间都有窗户的全明设计。西晒出现在卫生间，将对房屋总体的采光影响降到了最低；厨房拐角处开窗，提升了北屋的采光效果。
【私密性】居室各踞一方 两代同堂互不相扰
该户型巧妙运用玄关设计，家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显。从格局分布来看，该户型的主卧、次卧分别分布在房屋的西北侧和东北侧，如果两代同堂，小夫妻住主卧，老人住次卧，是可以有各自的生活空间的。
【实用性】户型设计合理 多面积赠送
该户型格局设计合理，阔景阳台大大增加了空间的延展性。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好，浪费面积少，整体得房率较高。
4、最新动态
瑞都水郡项目2-6号楼在售。目前推出6号楼12层以下特惠房，特价10800元/平起，为毛坯房，总价78.8万/套起，目前还剩约30套特价房，主推户型为72㎡二房二厅一卫，功能齐全，总价低，预计2015年10月30日交房。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
