户型设计决定了生活的格局。对于喜欢新意的人来说,平层似乎太过于普通,满足不了他们对新奇的追求。随之,有些人逐渐地把目光转向了具有灵动色彩的复式户型。作为海南稀缺的全复式户型项目,IFC海南国际度假村自今年在琼海正式亮相起,独树一帜的风格迅速在市场掀起了一股“复式风”。与此同时,高达150米的超宽楼间距,让购房者更颇为青睐。
目前这款产品的均价为7500元/㎡,全款98折。若是购买项目一套约82㎡大三房户型,折后总价仅60万元左右。而该户型的实际得房率能高达136㎡,折算下来均价不到4500元每平。这对于均价在6000元每平左右的琼海市场来说,可谓是一个极具冲击性的价格。本期《户型易评》就给各位献上IFC海南国际度假村这款兼具低总价和高得房率优势的C户型,有意向的客户不妨前往实地考察。
1、小参数
通透:户型方正,空间开阔,得房率倍增,客厅、卧室特设落地推拉门,各自拥享环景阳台,采光通透性好。
动静:上下双层的复式结构,动静分区特征明显。
公私:层次分明,公私分区;下层定义为公用空间,上层定义为私密空间。
动线:家务、访客、休息三线分明,居家礼序感较好。
2、整体印象
这款大三房复式户型结构方正,南北通透,干湿分区明晰;4.89米客厅挑高,5米面宽,使得空间颇为开阔。另外超大入户花园,270°环景阳台等设计,增加了人居生活舒适尺度。但有点不尽人意的是,出入均要通过厨房-餐厅家务区,除了要经过两道推拉门外,厨房当中产生的油烟或许会令过往者不太舒服。
3、详细点评
【通透性】格局方正,南北通透
这款复式户型南北通透,格局方正;客厅、卧室特设落地推拉门,各自拥享环景阳台;客厅北连厨房,穿堂风自在;做到明厨、明卧、明厅、明卫,居住舒适感极佳。
【私密性】动静分层,公私分区
其上下的空间结构,让纷扰传统的世界动静分层。下层定义为公用空间,上层定义为私密空间,将工作、生活与艺术创造完美结合。
【实用性】270°环景阳台,得房率高
这款户型客厅、卧室均连接270°环景阳台,大大增加了空间及视野的延展性。整体来讲,这个户型各功能区独立。虽说该户型的建筑面积只有82㎡,但改造后可使用面积约为136㎡,得房率倍增。
4、最新动态
IFC海南国际度假村主推44㎡大一房,67㎡小三房,82㎡大三房。大一房总价27万/套起,三房总价47.6万/套起,公寓均价7500元/平,全款享98折优惠。