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央行降息 50万10年期商贷每月少还60元利息

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央行降息 50万10年期商贷每月少还60元利息

10月23日晚间,央行宣布自10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷存相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。另外,对商业银行和农村合作金融机构存款利率不再设上浮上限。

贷款:5次降息,50万房贷每月少还310元

“房贷能少还多少?”听到再次降息之后,这是蓉城市民蒋青的第一反应。

记者算了一笔账,在今年首次降息前,5年期以上商业贷款基准利率为6.15%,以50万元10年期等额本金贷款计算,借款人每月需要还房贷5588元;在最新一次降息后,五年期以上贷款利率降至4.9%,借款人月均还房贷降至5278元,较五次降息前每月少还310元。如果单算本次降息,50万10年期商业贷款每月较降息前少还约60元。

“连续降息,将增加市场的流动性,以进一步降低社会融资成本。”恒丰银行研究员常务副院长胡海峰认为。

增加银行可贷资金,央行还宣布自24日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

存款:选银行要货比三家

同时非常值得关注的是,央行宣布对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。

此前央行宣布在继续保持一年期以内定期存款及活期存款利率向上浮动1.5倍上限不变的情况下,放开一年期以上定期存款利率浮动上限。本次央行彻底放开了商业银行和农村合作金融存款利率上限,胡海峰分析认为这意味着利率市场化走出了最关键的一步。

对储户来说,这意味着各银行一年期以上定期存款利率将会出现明显差异。

“闭着眼存款的时期已经过去,以后存款也要货比三家了。”英大证券李大霄认为,以三年期整存整取为例,基准利率是2.75%,利率浮动上限取消,有的银行可能给5%,也有银行为获得存款愿意给6%利息,都有可能。

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