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易评:二孩家庭选房 只需三亚房价的1/2就搞定

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“二孩全面放开了,婆媳必须住一起!我们致力于解决二孩居住问题。”全面二孩政策一出台,便有开发商打出这样的宣传语。有预期认为,政策将带来家庭人口的增加,同时让房地产市场内大户型产品的需求增加。海口楼市在这样的预期下,就有不少楼盘“趁热打铁”,计划推出三房乃至四房的单位。

本期《户型易评》,就给各位献上海口大英山区的纯大户精品住宅项目——海航豪庭,联结国贸、海秀、解放路三大商圈,集政务、商业、交通、生活等多功能为一体,是海口居家优选地之一。海航豪庭现折后起价10500元/平,全款95折,按揭97折,若购买项目一套约180.24㎡4室2厅2卫大户型,折算下来,大约花费180万元。而在均价2万左右的三亚市区,或要花上2倍的价钱才能购得。因此,整体来讲海航豪庭的性价比较高,非常值得二孩家庭考虑。

[易评]二孩家庭选房:只需三亚房价的1/2就搞定

1、整体印象

这款户型格局紧凑,全明设计,南北通透,利用率高;且南北双厅,动静分离,干湿分离,公私分离。南北大尺度双阳台,可拥有更多景致空间;入户玄关设计,保证公私分离;U型厨房设计,大大提高烹饪效率。总体来说,这款户型科学分区,利用率高,但美中不足的是,公用卫生间与次卧门口相对,这在风水学上不是很合理。

2、小参数

通透:户型方正,南北通透,全明设计,南北双厅,空气对流性非常好。

动静:客厅、餐厅、厨房设置在近入口处,而主次卧均靠内,从根本上保证了动静分离。

公私:客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。

动线:家务、访客、休息动线无交叉,互不干扰。

3、详细点评

【通透性】南北通透,全明设计

这款户型是真正的南北通透,客厅、餐厅一线相连,各自接通大尺度景观阳台,明厨、明卫、明厅、明卧,阳光、美景无处不在。

【私密性】家务、会客、休息动线分明,互不干扰

该户型家务,会客,休息三条动线分明,动静分离特征明显。通过入户玄关后,便是客厅-餐厅公共区,它们分而不离,接着经过玄关,最靠内就是主次卧和卫生间,这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。且公用卫生间设置在两卧室之间,主卧还附带一个卫生间,最大程度保证了主人的私密性。

【实用性】格局方正,利用率高

该户型整体格局方正,利用率高。客厅、餐厅的大尺度双阳台,主次卧的飘窗,入户玄关都大大增加了空间的延展性。U型厨房设计,大大提高烹饪效率。房间有飘窗设计,给予了主人更多的利用空间。

4、最新动态

海航豪庭折后起价10500元/平,折后均价12500元/平,全款95折,按揭97折。

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