易评：二孩家庭选房 只需三亚房价的1/2就搞定

“二孩全面放开了，婆媳必须住一起！我们致力于解决二孩居住问题。”全面二孩政策一出台，便有开发商打出这样的宣传语。有预期认为，政策将带来家庭人口的增加，同时让房地产市场内大户型产品的需求增加。海口楼市在这样的预期下，就有不少楼盘“趁热打铁”，计划推出三房乃至四房的单位。

本期《户型易评》，就给各位献上海口大英山区的纯大户精品住宅项目——海航豪庭，联结国贸、海秀、解放路三大商圈，集政务、商业、交通、生活等多功能为一体，是海口居家优选地之一。海航豪庭现折后起价10500元/平，全款95折，按揭97折，若购买项目一套约180.24㎡4室2厅2卫大户型，折算下来，大约花费180万元。而在均价2万左右的三亚市区，或要花上2倍的价钱才能购得。因此，整体来讲海航豪庭的性价比较高，非常值得二孩家庭考虑。

1、整体印象

这款户型格局紧凑，全明设计，南北通透，利用率高；且南北双厅，动静分离，干湿分离，公私分离。南北大尺度双阳台，可拥有更多景致空间；入户玄关设计，保证公私分离；U型厨房设计，大大提高烹饪效率。总体来说，这款户型科学分区，利用率高，但美中不足的是，公用卫生间与次卧门口相对，这在风水学上不是很合理。

2、小参数

通透：户型方正，南北通透，全明设计，南北双厅，空气对流性非常好。

动静：客厅、餐厅、厨房设置在近入口处，而主次卧均靠内，从根本上保证了动静分离。

公私：客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。

动线：家务、访客、休息动线无交叉，互不干扰。

3、详细点评

【通透性】南北通透，全明设计

这款户型是真正的南北通透，客厅、餐厅一线相连，各自接通大尺度景观阳台，明厨、明卫、明厅、明卧，阳光、美景无处不在。

【私密性】家务、会客、休息动线分明，互不干扰

该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显。通过入户玄关后，便是客厅-餐厅公共区，它们分而不离，接着经过玄关，最靠内就是主次卧和卫生间，这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。且公用卫生间设置在两卧室之间，主卧还附带一个卫生间，最大程度保证了主人的私密性。

【实用性】格局方正，利用率高

该户型整体格局方正，利用率高。客厅、餐厅的大尺度双阳台，主次卧的飘窗，入户玄关都大大增加了空间的延展性。U型厨房设计，大大提高烹饪效率。房间有飘窗设计，给予了主人更多的利用空间。

4、最新动态

海航豪庭折后起价10500元/平，折后均价12500元/平，全款95折，按揭97折。