昨晚，当时钟的指针划向12：00时，鼠标和键盘的响声如同机关枪的声音，“啪啪啪”密集地嘶吼起来，一年一度的双十一购物战役打响了！中国6亿网民，昨晚仅花了1小时14分钟内就创下300亿的销售额，真是令人不得不感慨：国民的消费力竟强大到如此恐怖！然而，人生就像一列行驶的列车，路途上会有很多站口，没有一个人可以至始至终陪着你走完。不妨在这双十一购物节，给值得的的人，买值得的东西！譬如给双亲购置一套绿色养生公寓，让他们的晚年能在健康中度过。
如今双十一，不仅是电商的专利节日，同时也是楼市打折优惠的促销盛宴。据了解，位于海南“长寿之乡”万宁的金泰南燕湾项目，目前限时推出13500元/㎡的限量特价房，总价约117万即可享有一套87㎡拎包入住的豪华度假公寓，对比北上广房价水平，可谓价格之低，性价比之高。本期《户型易评》，小编给各位献上这款87㎡两房两厅一卫、拎包入住的半山瞰海度假公寓，有意者不妨前往实地考察。
1、整体印象
这款87㎡两房两厅一卫户型方正，三面阳台，格局开阔通风，采光极佳。室内功能分区明确，巧妙运用玄关设计，完美实现动静分区、干湿分明。L型厨房设计，增加了台面操作的流畅性和储物能力，实用性较强。不过，客厅公共区和卧室隐秘区共享一面超大露台，并附带的阳光泡池，不甚合理，公私分区不太明显。
2、小参数
通透：户型方正，三面阳台，明厅、明厨、明卧，通风采光好。
动静：厨房、餐客厅等活动区域设置在近入口处，而把需要静谧的卧室设置在最里面，最大程度上保证了动静分离的特征。
公私：入口处巧妙玄关设计，避免在门外就能一览无余；客厅、餐厅、书房等与卧室在视觉上有遮挡，做到“公私分区”。
动线：居住动线、家务动线、来客动线，三线无干扰。
3、详细点评
【通透性】三面阳台设计 空间开阔通风采光佳
该户型整体格局方正，卧室、餐厅、客厅、书房都带有阳台，通风性和采光比较充分；餐厅、客厅和超大空中花园阳台连成一线，活动范围足够宽敞。
【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明
该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显，进门直走是餐厅-厨房家务区，右手为书房，左进便是卫生间-客厅会客区，最靠内就是卧室。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】书房面积赠送一半 L型开阔厨房设计
该户型格局设计合理，浪费面积少，整体得房率较高，书房面积赠送一半，大大增加了空间功能分区的实用性。 L型开阔厨房设计，增加了台面操作的流畅性和储物能力。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。
4、装修建议
客厅公共区和卧室隐秘区共享一面超大露台，并附带的阳光泡池，不甚合理，公私分区不太明显。建议在露台中间用绿化带隔离，保证公私分区，主人在露台享受泡澡乐趣的同时，不受外界打扰窥视。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
