想象一下，清早赶着去上班，电梯迟迟不来，楼道的阴暗，让等待的心情更着急，好不容易电梯来了，里面挤得连只脚都迈不进去，只好等下一趟。
所以说，现在买房子，除了地段、配套等，产品本身的优越性也要考虑。像梯户比、车位比，这些硬指标同样不能忽视。单纯从“居住质量”的角度来考虑，相信所有人都会不约而同地选择两梯两户！
本期《户型易评》小编就带大家看看两梯两户，尽享别墅居住感受的户型。观澜湖地产加推新城上东区3栋146平米户型，作为新城上东区最大面积的户型，其超大的套内面积和完美的户型结构，给予我们别墅般的居住感受。如此的大平层布局，却拥有洋房的实惠价格，超高性价比。
1、整体印象
观澜湖新城这款146平米奢适大平层，户型设计方正，将整套房间按照不同功能进行合理划分，居住、工作、待客等彼此独立互不影响；南北通透的全板式结构，最大限度的保证每个房间的采光比例，让每个房间都能受到阳光的洗礼；两梯两户的建筑格局提升居住的私密性和尊贵感；同时拥有近7米超宽的景观阳台，空中花园，270度观景采光，尽揽赛事球场和园林景观；此外，3+1房的灵动设计，能够满足不同家庭结构的居住需求，尽享极致的舒适空间。
2、小参数
通透 ：南北通透户型、全明设计，光线自然充足，通风效果佳。
动静：玄关设计，动静分区特征明显。
公私：入门是独立厨房，接着是餐厅-客厅公共区，卧室-卫生间私密区靠内设计，做到公私分隔。
3、详细点评
[通透]全明设计 通风采光条件好
该户型全明设计，采光好，收纳功能齐全，公私分区明显。同时主卧格局尊贵典雅，拥有嵌入式衣橱及轩阔卫浴空间；次卧还有观景飘窗，自然臻境多维共赏，悠然自得的品质生活就在此。
[动静]动静分区 家务、会客、休息动线分明
居家空间功能划区明显，东动西静，家务，会客，休息三条动线分明，动静分离明显，保证私密性。
[实用]整体得房率80% 附带超阔观景露台
该户型整体格局实用，基本没有浪费面积，整体得房率80%左右。最抢眼的就是设计了超宽阔的观景阳台，在家不出门也能全视角尽揽山海悠澜之境。
4、最新动态：
观澜湖新城位于观澜湖的东北角，致力于打造海南岛百万平米生活特区。海口观澜湖新城主推55平-146平精装洋房，均价为15000-20000元/平，含3800元/平精装，146平米户型是毛坯房，全款94折，按揭97折。预计2016年6月交房。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
