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易评:三亚52㎡SOHO空间 享阳光独立办公室

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随着住宅市场的持续升温,写字楼逐渐成为房地产市场热点。写字楼投资可以说是个人投资的“新金矿”。写字楼投资,特别要看准其地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力。对于纯投资者而言,其则要考虑写字楼是否租得出去。另外,写字楼所处的交通位置及便利程度也尤为重要。如果写字楼周边交通线路发达,价位又合适,那就可以投资。

今年11月,三亚市场上新推了一个纯写字楼项目——中信南航大厦,位于三亚最主要的两条交通干道迎宾路与凤凰路的交叉口,交通便利,周边交通网发达,并且内部还配备了全日制餐厅、活力健身房、共享会议室、三层智能车库等配套服务功能。项目凭借“三亚核心、商圈中心、纯粹商务综合体”的强大卖点,创下了首开3小时成功破亿的佳绩。

易评:三亚52㎡SOHO空间 享阳光独立办公室

本期《户型易评》就给各位献上中南南航大厦C户型52㎡左右的SOHO商务空间,最难得的是做到了小空间还能奢享阳光独立办公室。目前项目限时特价14500元/平,全款95折,总价约为72万元,这价格对大部分投资者来说不算太高,有意向的朋友不妨前往实地考察。

易评:三亚52㎡SOHO空间 享阳光独立办公室

1、整体印象

这款SOHO空间户型方正,布局合理,各功能区保持独立,互不影响;并且还配备了独立办公室,使办公更具私密性;前台待客区和办公区巧妙间隔;整体办公空间以开放式布局为主,办公室创意空间,自由组合,是一款兼具高颜值和高性价比的商务办公户型。但是该户型只做到局部采光,独立办公室享大面积采光窗,而办公区和待客区则需靠电灯照明,这在一定程度上会造成资源成本浪费。

易评:三亚52㎡SOHO空间 享阳光独立办公室

2、小参数

通透:格局方正,局部采光通透。

动静:玄关设计,巧妙过渡动静空间。

公私:独立办公室和公共办公区各踞一方,互不打扰。

动线:访客、办公、洗卫三线分离。

易评:三亚52㎡SOHO空间 享阳光独立办公室

3、详细点评

【通透性】格局方正 局部采光

这款户型格局方正,只做到局部采光,独立办公室享大面积采光窗,而办公区和待客区则需靠电灯照明。

【私密性】巧妙玄关过渡 独立办公室设计

从格局分布来看,空间动静分离、公私分区;把卫生间设置在入口处,使室内保持干燥整洁;且巧妙运用玄关设计,把前台待客区和办公区巧妙间隔;还配备了独立办公室,使其办公更具私密性;

【实用性】开放式布局 自由组合

该户型最难能可贵的地方在于,作为不易出彩的52㎡小户型,采用开放式布局,自由组合空间,在提高使用率的同时,不忘设计上兼顾人居舒适度。阳光独立办公室设计、玄关设计、卫浴入口设计、位置便捷且兼顾私密性等细节设计,为业户提供最大限度的舒适保障。

易评:三亚52㎡SOHO空间 享阳光独立办公室

4、最新动态

中信南航大厦目前购房全款95折,按揭98折,合作银行为工行、建行和中信银行。公寓在售户型为30-60平一居,起价16000元/平,均价18000元/平,现推出特价房14500元/平;一楼商铺52000元/平;写字楼6-10层,户型面积为200平,均价16000元/平。目前写字楼样板间已做好并对外开放,预计2016年10月交房。

易评:三亚52㎡SOHO空间 享阳光独立办公室

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