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易评:迎宾路72㎡经济两居 难能做到双阳台设计

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备受社会关注的人口与计划生育法修正案草案前两日已提交第十二届全国人大常委会第十八次会议审议。其中,修正案草案删除了对晚婚晚育夫妻,可获得延长婚假、生育假的奖励或者其他福利待遇,最快也会在元旦开始实施。草案如一石激起千层浪,有人欢喜有人忧。当听闻明年元旦后晚婚假有可能从23天变成3天的消息后,广大网民都坐不住了,有对象的都想赶着12月31日前登记领证。而结婚潮往往会带来一波买房潮,各家开发商也都纷纷打出优惠婚房的旗帜,招揽准备购房的新人。

本期《户型易评》就给各位推荐三亚市迎宾路上一个大型刚需项目——瑞都水郡,起价为10800元/平,这在均价2万元左右的三亚市场是不可多见的。小编今天先给各位介绍瑞都水郡的热销产品,72㎡两室两厅一卫的经济小户,兼具低总价和功能齐全两大优势,使得该房源一经推出便大受市场关注,有意向的朋友可前往考察。

易评:瑞都水郡72㎡经济二居 双阳台设计

1、整体印象

和普通的两居相比,该户型除了方正、通透、采光好之外,最大的亮点在于巧妙的玄关设计,最大限度合理划分家居空间,提供高私密度的居住体验。难能可贵的是70平左右的小户型做到了双阳台设计,最大限度增加空间采光面。总体来讲,瑞都水郡这款户型,设计合理且人性化,居住体验是不消说的。按总价78.8万/套起的价格水平,属于普通购房者“夹心层”跳一跳够得到的水平。

易评:瑞都水郡72㎡经济二居 双阳台设计

2、小参数

通透:格局方正,客厅主卧朝南,均有窗户设计。

动静:玄关设计,巧妙过渡动静空间。

公私:主卧、次卧和餐厅各踞一方,互不打扰。

动线:家务、访客、休息三线分离。

易评:迎宾路72㎡经济两居 难能做到双阳台设计

3、详细点评

【通透性】格局方正 三面向阳

该户型整体格局方正,在采光面上努力实现最大化:主卧、次卧、客厅三面向阳,且是每个房间都有窗户的全明设计。西晒出现在卫生间,将对房屋总体的采光影响降到了最低;厨房拐角处开窗,提升了北屋的采光效果。

【私密性】居室各踞一方 两代同堂互不相扰

该户型巧妙运用玄关设计,家务,会客,休息三条动线分明,动静分离特征明显。从格局分布来看,该户型的主卧、次卧分别分布在房屋的西北侧和东北侧,如果两代同堂,小夫妻住主卧,老人住次卧,是可以有各自的生活空间的。

【实用性】户型设计合理 多面积赠送

该户型格局设计合理,阔景阳台大大增加了空间的延展性。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好,浪费面积少,整体得房率较高。

易评:瑞都水郡72㎡经济二居 双阳台设计

4、最新动态

项目2-6号楼在售,起价为10800元/平米。2号楼精装公寓拎包入住,精装58平起价14100元/平,精装78平起价14700元/平;3号楼和7#A号楼为板楼硬装房,硬装72平起价14875元/平,硬装83平起价15900元/平,硬装123平起价16550元/平;5、6号楼为毛坯房,毛坯72平起价10800元/平,毛坯83平起价14250元/平,毛坯84平起价11200元/平;以上起价均为一次性付款93折折后价,按揭95折。目前项目所有房源均已封顶,正在做室内装修和园林绿化。

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