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易评:买69㎡实得87㎡ 均价不到1万即可置业三亚

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房地产的救援队在2015都齐了:降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……但是,在漫漫买房路上,面对各种优惠折扣和缤纷楼书,你是否依旧不知道该如何做抉择?没关系,相信价格优惠、周边配套、开发商实力等因素,在普通购房者眼里都能一眼看透,而唯一看不准的就是户型设计。

本期《户型易评》就给大家献上三亚性价比最佳的刚需项目——双大·山湖湾,它的69㎡两房两厅一厨一卫,实际得房面积为87㎡,目前特惠全款总价83万/套起,折算下来实际均价不到1万元每平,性价比非常高,有意向的客户不妨前往实地考察。

易评:双大山湖湾69㎡宽阔两居 高赠送高得房率

1、整体印象

这款户型方正实用,赠送面积大,等房率高。明厨明卫设计,自然采光、通风良好;主次卧空间大,舒适度佳;拥有全景阳光客厅和宽阔景观阳台;卫生间洗、卫、浴独立分隔,卫生功能齐备;厨房L型设计,增加了煮饭操作的流畅性和空间的储物能力,基本上找不到明显的不足,因此,这是一个分区合理,功能完善的好户型。

易评:双大山湖湾69㎡宽阔两居 高赠送高得房率

2、小参数

通透:明厨明卫设计;采用大进深观景阳台、落地开窗,合理解决户内的景观和通风。

动静:动静分区,进门左右两边设置厨房-卫生间,紧接着是客厅-餐厅会客区,而需要静谧环境的主次卧靠内设计,东西两边布局。

公私:客厅-餐厅公共区和卧室分开布局,最具私密性的卧室靠内,私密度较好。

动线:家务、访客、休息动线分离,互不干扰。

易评:买69㎡实得87㎡ 均价不到1万即可置业三亚

3、详细点评

【通透性】通透全明设计 空间开阔通风采光佳

该户型整体格局方正,全景阳光客厅、两个卧室均带有落地窗,且明厨明卫,通风性和采光都比较充分;餐厅、客厅和超大空中花园阳台连成一线,活动范围足够宽敞,尽享悠然生活。

【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明

该户型家务,会客,休息三条动线分明,动静分离特征明显,进门左手为厨房,右手为卫生间,直进便是客厅和餐厅会客区,最靠内两侧就是主次卧。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。

【实用性】户型设计合理 高面积赠送

该户型格局设计合理,浪费面积少,整体得房率较高,阳台赠送面积大18平米,大大增加了空间的延展性。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。

易评:双大山湖湾69㎡宽阔两居 高赠送高得房率

4、最新动态

双大山湖湾1#、2#、3A、3B、5A、5B在售,均价16000元/平,含2500元/㎡硬装修,折后均价14800元/平,全款92折,按揭98折;主推户型52平1房、69平2房以及82平3房。现推出特价房,52平1房全款总价61万/套起、按揭总价64万/套起,分布于2楼、4楼、14楼、18楼以及顶楼;69平2房全款总价83万/套起、按揭总价87万/套起,分布于4楼、14楼、18楼以及顶楼;82平3房全款总价103万/套起、按揭总价107.5万/套起,分布于2楼。项目工程进度:目前项目一期正在做内部装修,园林正在做水系,预计2015年12月31日开盘、交房。

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