每一年都是买房的最好时机，你知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？你知道12个月中哪几个月交易量最低吗？对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢！如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。
本期《户型易评》就给大家推荐海南绿地城65㎡1+1小户型，南北通透，享封闭式厨房，少有的注重居室空间布局与使用功能结合，人居体验感良好。最关键的是，折后起价6500元/平，全款78折，按揭8折，是大多数购房者夹心层跳一跳便够得着的水平。
1、整体印象
这款户型方正实用，南北通透，明厨明卫设计，自然采光、通风良好；主卧空间大，对于一个人来说舒适度极佳；拥有全景阳光客厅和宽阔景观阳台；卫生间洗、卫、浴独立分隔，卫生功能齐备；封闭式厨房，厨房L型操作台，营造温馨用餐环境；此户型设计了还有餐厅隔开的是年轻人最爱的书房，外接花园露台。因此，这是一个分区合理，功能完善的好户型。
2、小参数
通透：全明设计，南北通透；采用超大观景阳台、卧室飘窗设计，合理解决户内的景观和通风。
动静：动静分区，封闭式厨房，L型操作台，营造温馨用餐环境。
公私：客厅-餐厅公共区和卧室分开布局，最具私密性的卧室靠内，私密度较好。
动线：家务、访客、休息动线分离，互不干扰。
3、详细点评
【通透性】通透全明设计 空间开阔通风采光佳
该户型整体格局方正，全景阳光客厅、卧室均带有落地窗，且明厨明卫，通风性和采光都比较充分；餐厅、客厅和超大空中花园阳台连成一线，活动范围足够宽敞，尽享悠然生活。
【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明
该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显，进门左手为厨房，直进便是客厅和餐厅会客区，最靠内侧就是主卧。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】户型设计合理 超大景观阳台
约2米进深的超大观景阳台，尽在家中也可尽揽阳光无疑，绿意与美景尽收眼底，午后的时光一把藤椅一本书，就是一整个娴适的自我享受。
4、最新动态
海南绿地城全款78折，按揭8折。目前住宅二期和三期在售，二期目前有少量65平的小两房和114平的跃层在售，折后起价6500元/平，折后均价6800元/平。三期折后起价6800元/平，折后均价7000元/平。目前金街沿街准现商铺清盘价9333元/㎡。工程进度：二期已全部封顶，正在做外墙，预计明年6月份交房，三期1、2、3、4、7、8、11、12号已出地面8层，预计2017年6月份交房。
本文来源：网易房产
责任编辑：
李海丽_NO7789
