12月30日，2015年海口市棚户区改造地产推介会在海口召开，会上宣布海口将在未来3年启动54个棚户区改造，投资1000亿，涉及土地2.7万亩，拆迁范围几乎涵盖海口半座城，堪称“海口史上最大规模棚改”。
博义盐灶棚户区是海口改造面积最大、人口最多的棚户区。据了解，博义、盐灶、八灶片区棚改项目共分为2期进行，其中1期为博义、盐灶片区改造；2期为八灶片区改造。改造完成后，博义、盐灶、八灶片区将被打造成海口市核心商务圈，融合滨海城市风貌、休闲商业、高尚居住于一体，公共服务配套设施完善的精品社区。目前盐灶片区已经开拆，八灶片区处于签约阶段。
有网友表示，如此大规模拆迁，海口未来将诞生一大批富翁，然而事实却所有人大跌眼镜。相对一线城市拆迁带来的巨额财富相比，海口的拆迁赔偿可谓“寒酸”。不仅没有千万的赔偿款，按照4425元/㎡的安置房价格来算，回购同等面积的房子还要倒贴钱。海口市针对拆迁家庭制定了补偿方案，主要是货币安置、就地实物安置、异地实物安置、实物安置结合货币安置以及以补偿、补助、奖励款置换商业用房等五种方案，市民可以自由选择。就博义盐灶的拆迁赔偿，曾有网友在天涯论坛上贴出，小编将其整理如下：
由于拆迁补偿低导致签约人数少，在2015年9月份，政府提高了部分的奖励标准，具体调整内容包括：将“方案”第二十一条第一项规定的“凡选择就地房屋产权调换的，在应给予补偿面积部分的征收补偿总额基础上增加40%的安置住房回购补助”，由40%上调为65%；第二项规定的“货币奖励”由70%上调为100%；第三项规定的“货币奖励”由40%上调为65%；第四项规定的“异地安置奖励”由70%上调为100%，并放宽签约抽奖时间及搬迁时间。
盐灶片区：正在拆迁 未来将用一年时间全部拆除
盐灶片区虽然从去年9月就已经进入实质的拆迁阶段，但是由于拆迁工程量巨大，目前看到拆倒的房屋数量并不多，老旧的街道上，依然人来车往。拆倒的房屋的残桓瓦砾没来得及清理，堆积在现场。即将开拆的房屋已是人去房空，门口遗留的床、椅等垃圾，述说着这里曾发生的故事。街道两侧民宅几乎都被喷上了大大的“拆”字，十分显眼。
拆迁现场
拆倒的房屋的残桓瓦砾没来得及清理，堆积在现场。
老旧的房屋，即将开拆。
盐灶村内的宗祠
据现场工作人员介绍，盐灶片区内的宗祠和廉租房都将被保留下来，不会拆除。宗祠虽然老旧，但却极富历史感，承载着这个片区的宗族情节，带有鲜明的海口特色；廉租房从外表来看，像是刚建成投入使用没几年，但在接下来的一年内，这里的居民将伴随着机器的轰鸣声度过。
八灶片区：拿号人多签约人少 拆迁时间尚未公布
八灶片区的房屋建造有30年左右的时间，建设时毫无规划，楼间距非常狭窄，即使是在白天，楼道内的光线也非常暗，两边延伸出来的阳台将原本就狭窄的楼道占去了大半，阳光只能从“缝隙”大小的间距中勉强洒落。这或许也是海口必须进行棚户区改造的原因之一。
八灶村内破落的房屋
一个月内，墙上粘贴了2份签约告示
狭窄的楼道，阳光只能从“缝隙”大小的间距中勉强洒落。
八灶片区目前仍处于签约阶段，在记者实地探访中发现，在1个月内，政府有关单位就连贴了2份告示，“提示”居民尽快完成签约，以获得签约奖励。据受访者表示，拿号的人多，签约的人少，因为对拆迁赔偿不满意，许多人选择了拒签。在记者采访的几个人里，他们都不约而同的选择了实物补偿。因为如果选择货币补偿，拿到的钱根本无法在附近买到同等面积的房子，而选择实物补偿，回购面积同等大小的房子，也仍然需要再另贴一部分钱。当地居民表示，回购房屋时，“会选择小一点的房子，这样就不用额外补钱了。”对于何时搬迁，官方未对外公布，据当地居民透露“可能是是在5、6月份”。
破旧的商业街，被写满大大的“拆”字。
破旧的房屋，正等待拆迁
海口作为一个省会城市，在建设国际旅游岛的今天，确实需要一个新面貌，旧城改造也应值得肯定，但在改造的同时，如何兼顾更多人的利益似乎更值得深思。
本文来源：网易房产
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卢才珍_NO636
