2015年，可以说是房地产政策频出，风云变化的一年。如“3·30新政”、降准、降息等宽松政策连出，地方政府也纷纷从不同方面松绑楼市，如取消“限外”、取消限购、松绑公积金新政等。且经过多轮降息，目前银行一年期贷款利率和公积金利率已跌至历史最低水平，着实为置业者购房供房压力大大减负，此外，营业税减免、贷款额度提升也都达到最大的宽松力度。
然而，还是有一部分购房者可能因为各种各样的原因，没能在2015年实现安家梦想。不过，大家也不要着急，俗话说“买东西就要买货真价实的东西”，好的东西经得起等待。本期《户型易评》就给大家推荐澄迈的优质品牌地产项目——恒大御景湾，89.36㎡二居养生户型，客厅和主卧设有观景阳台、推窗揽绿、温馨浪漫，无边无际的海景尽收眼底，还不赶快把它放进你的2016年买房清单里！
1、整体印象
该虽然不是南北通透，但格局精妙，干湿分离，客厅超大飘窗设计、通透采光好、视野明亮。房间布局也较为实用，在客厅和餐厅相连，使得居家空间更加充分。同时卧室都有超大飘窗设计，私密空间中也有阔大的舒畅之感。整体来说，对于追求实用、低总价的刚需族来说，该户型是一个绝佳选择。此户型的一个亮点是客厅和主卧设有观景阳台、推窗揽绿、温馨浪漫，无边无际的海景尽收眼底。
2、小参数
通透 ：格局精妙，干湿分离，客厅超大飘窗设计、通透采光好、视野明亮。
公私 ：主卧飘窗设计，私想空间阔景
动静：动静分离 互不干扰
动线： 家务、家人、访客三线交叉
3、详细点评
【通透】格局精妙，干湿分离，客厅超大飘窗设计、通透采光好、视野明亮。
该户型中客厅和主卧朝南，且北边两卧室都有飘窗，通风性和采光都比较充分；厨房北向设计有窗户，也能和南边的客厅形成穿堂风，通风效果极佳；南北卧室门相对设置，方便交流，有利于空气对流。
【动静】动静分离 互不干扰
该户型设计把厨房、餐客厅等活动区域设置在近入口处，而把需要静谧的卧室设置在最里面，最大程度上保证了动静分离的特征。且卫生间设置在两卧室之间，保证了主人的私密性。客厅与餐厅相连、空间更为丰富，空间充分利用、卫生间、厨房、卧室一体化布局。
【私密性】公私分开 保证生活私密性
该户型设计把最极具私密性的两个卧室设置在最里面，与外面的餐客厅等公共区域设置在最外面，最大程度保证了私密性；卫生间设置在两卧室中间，不仅保证了私密性，也方便主次卧使用。
4、装修建议
该户型的一个主要特点就是各个功能区面积较小，对于小面积来说装修最主要的原则就是尽可能少的占用面积，在装修上可以在色彩选择上选择一些浅色、高亮度的颜色,这样可以在视觉上增大房间的面积。此外，可以利用墙壁的内置空间，作为集纳使用。内部的家具最好选择造型简单时尚、占地面积小的样式，以节省空间。小户型合理装修也能住的很舒适。
5、最新动态
项目首付2万起，送3万家私，赠1600元/㎡豪华精装修，还可享车位5折限量出售。主推48-112㎡温泉养生小户，29万惠动全国。
本文来源：网易房产
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李海丽_NO7789
