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易评:海口44.95㎡小户型特价31万起 双阳台设计

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众所周知,为了优化房地产空间布局,海南于去年11月宣布全面停止审批60平米以下商品住宅。此通知一出,海南目前在售的60平以下小户型成了绝版货,“买一套少一套”,若是周边配套完善,那这种小户型就更是“稀世珍品”了。

本期《户型易评》就给大家推荐一款堪称“稀世珍品”的小户型楼盘——花半里,它紧邻公园、学校,此处海口繁华区域,价格实惠,但楼盘体量较小,周边环境有待规划。项目年初推出众多特价房31万/套起,加之位置优越,是刚需族非常不错的好选择之一。今天小编就献上花半里44.95㎡的优质小户型,双阳台设计,通透对流,整体居家空间舒适明亮,有意者不妨前往实地考察。

易评:海口44.95㎡小户特价31万起 双阳台设计

1、整体印象

这款小户型格局方正,空间宽敞,通透对流,空间明亮;双阳台设计,客厅-餐厅一体大开间,厨房带生活阳台,利于油烟通风,也扩大了空间功能性;卧室附带大飘窗,窗外景致一览无余;另外,空间整体布局东动西静,动静分区明显。不足之处是,卫生间未做干湿分区设计。不过整体上讲,这是海口市面上一款性价比较高的刚需小户型。

易评:海口44.95㎡小户型特价31万起 双阳台设计

2、小参数

通透:户型整体方正,结构紧凑;短开间,短进深,居室整体的通风采光较好。

动静:整体布局动静区分明显。

公私:进门即是客厅-餐厅公共区,卧室靠内设计,公私分明。

动线:家务、访客、休息三线分明,居家礼序感较好。

易评:海口44.95㎡小户型特价31万起 双阳台设计

3、详细点评

【通透性】格局方正紧凑,采光通风佳

该户型属于短开间,短进深,精致小巧,功能齐备;且双阳台设计,卧室还带有飘窗,居室整体的通风采光较好。

【私密性】动静分离,公私分区

这款户型基本保证了动静分离、公私分区。一样进门就是餐厅-客厅公共区,靠右边则分别是独立厨房和卫生间,靠内便是卧室休息区,整体布局分而不离,即保证了公共区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。

【实用性】双阳台设计,超高性价比

这款户型整体得房率高,餐厅-客厅连接超大环景露台,厨房带有生活阳台,大大增加了空间的延展性和实用性;此外,卧室带有采光飘窗,增添了居家空间的休闲情调。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。

易评:海口44.95㎡小户型特价31万起 双阳台设计

4、最新动态

花半里项目全款折后起价6600元/平,按揭折后均价7000元/平,特价6700元/平起。现推出特价房45平31万/套起,51万得两房。全款83折,按揭87折。

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