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易评:三亚市区77㎡精装两居 高赠送接近零公摊

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买房这种大事从来不是一蹴而就的,购房者通过多方比较、多种考量之后,往往还会因为各种原因而心生疑虑。在很多购房者在买房子的时候,都会遇到期房和现房这两个概念,买期房好还是现房好呢?其实,事物都有它的两面性,无论是期房还是现房,都有其独特的点。所以无论是期房还是现房,适合自己的才是最好的,因为买哪种房都要由购房者根据自己的购房需求、资金实力、房地产市场的具体状况等方面的因素作出判断。

本期的《户型易评》,小编给各位介绍三亚市区品质较高的期房项目——三亚·一山湖,它主力户型77㎡两居性价比颇高,其原始得房率82.75%,赠送高达8㎡,故实用率为92%,且含3500元/平精装修,因此受到大多数刚需购房者的青睐,有意者不妨前往实地考察。

易评:三亚一山湖77平经济两居 双通透零浪费面积

1、整体印象

在一山湖的五款两居户型中,该户型由于格局方正,浪费面积最少,南北双通透采光,通风俱佳而被编辑选中,重点推荐给大家。该户型设计合理紧凑,客厅餐厅相连和厨房处在一线上,卫生间位于两卧室之间且与二者连成一线,最大限度地利用了户型空间,浪费面积几乎为零。最值得一提的还有双卧室均赠送独立大飘窗和 270度观景阳台。除此之外,入口处的玄关设计、客厅三面采光、卫浴干湿分区、阳光独立厨房等合乎居住需求的设计考量,都为该户型增色不少。

易评:三亚一山湖77平经济两居 双通透零浪费面积

2、小参数

通透:全明方正户型,南北通透采光好

动静:客厅-餐厅功能区和卧室休息区分离

公私:客厅-餐厅公共区和卧室-卫生间私密区分开布局

动线:家务、访客、休息动线无交叉,互不干扰

易评:三亚一山湖77平经济两居 双通透零浪费面积

3、详细点评

【通透性】全明方正、南北通透

这款户型属全明方正户型,南北双通透采光好,客厅独家宽敞飘窗,三面采光,阳光独立厨房,双卧室飘窗设计,每个角落均能享受到阳光的温暖。

【私密性】动静分离公私分明 舒适度高

该户型设计把厨房、餐客厅等活动区设置在入口处右侧,把卧室和卫生间放在左侧,在保证动静分离的同时,还能实现公私分明。阳光独立厨房,避免了油烟污染;洗手间远离入户门分布在两间卧室之间,既方便如厕,私密性又有保障。

【实用性】户型方正无拐角 浪费面积几乎为零

该户型最难能可贵的地方在于,作为不易出彩的77平两居刚需户型,在提高使用率的同时,不忘设计上兼顾人居舒适度。双卧室均赠送独立大飘窗,270度观景阳台延伸了视野尺度;南北双通透使得整个房间无采光和通风死角,保证了重点功能区的光照效果;入口处玄关设计、卫浴干湿分区、位置便捷且兼顾私密性等细节设计,为业主提供最大限度的舒适保障。

易评:三亚市区77㎡精装两居 高赠送接近零公摊

4、最新动态

三亚一山湖5#6#号楼不论户型不论面积一口价13999元/平,没有折扣,含3500元/平精装修。7、10、11、15号楼85折后均价16500元/平,含3500元/平的硬装,按揭86折,按揭合作银行是邮政、交通银行,主推61-78平2房。14号楼王85折后均价19000元/㎡-20000元/平,含3500元/平精装修,按揭86折,主推95㎡、111㎡、119㎡3房和142㎡、166㎡4房。工程进度:目前在售所有楼栋均已封顶,正在涂刷外立面和装阳台栏杆,7、10号楼预计2016年5月交房,11号楼预计2016年6月交房,14、15号楼预计2016年10日交房。5号楼6号楼预计预计2016年12月交房。

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