据海南省统计局数据显示，2015年海南房屋销售面积达1052.28万平米，其中纯商品房销售面积为991.32万方，同比增长8.9%；房屋销售额982.75亿，同比上涨5.1%，其中纯商品房销售958.42亿元，同比上涨6.8%；商品房销售均价9339元，同比增长0.3%。
注：数据来源于海南省统计局
海口房屋销售296亿元领跑全省 三亚低价走量去库存
注：数据来源于海南省统计局
作为省会城市，海口销售依旧强势，据海南省统计局数据显示，海口全年房屋销售296.74亿元，较去年增加30亿，同比增长11.3%，房屋面积销售373.35万平米，同比增长10.7%，多楼盘实现热销。据锦城数据统计，在成交面积排行前10的房企中，海口占了6个席位，其中恒大文化旅游城以销售金额28.58亿元，销售面积28.9万㎡成为海口的年度销冠。
注：数据来源于海南锦城
2015年三亚房屋销售额203.6亿元，同比上涨3.3%，房屋销售面积112.08万㎡，同比上涨11%。今年以来，三亚成交均价屡破低价记录，在去库存的大背景下，开发商更多的选择“低价走量”的营销方式，加上三亚旧城改造，大量刚需入市，开发商大幅让利，推出特价房，及低折扣等促销手段，最大限度的消化和吸纳这部分棚改刚需。除此以外，三亚迎宾路中小项目扎堆，拉低三亚市整体均价。
数次被传易主的三亚标杆大盘——三亚半山半岛结束了一盘独大的局面，君和君泰以成交面积7.34万㎡位居面积排行榜榜首，三亚半山半岛以5.81万㎡位居第二，成交金额则为16.65亿元，而这一数值在2014年为52.93亿元，同比下降68.5%。
在三亚的热销带动下，泛三亚区域的成交也有所上涨，其中，陵水贡献最大，成交金额达174亿元，同比上涨33.8%，全省排行第三。从房企销售排行榜中可以发现，前3甲中，第1名和第3名都是陵水清水湾区域的项目，雅居乐清水湾以74亿元位居榜首，是第二名的2倍有余。在雅居乐清水湾及碧桂园珊瑚宫殿的带领下，陵水清水湾区域成交火热。
东线市场虽然成交疲软，表现不如人意，但仍然有不少大房企先后进驻。中南地产及融创先后进入万宁市场，中南芭提雅首期开盘，掀起年末抢房大潮，融创也于2015年12月在万宁以13.2亿拿下516亩地块，宣布正式进军旅游地产。
西线无疑是耀眼的，不仅迎来西线高铁通车，更是创造了海花岛开盘销售122亿元的世界记录。2015年西线房屋销售金额达127.52亿元，其中儋州与澄迈上演“双城记”，成为西线最耀眼的2颗明珠。澄迈成交金额58亿元，上涨7.5%，儋州成交金额15.6亿元，下降29.7%（不包括海花岛成交统计）。西线目前仍属于价格洼地，未来升值空间巨大。
1月卖房最多2月均价最高 12月量价齐涨
据网易房产数据监控显示，1月市场最为火热，卖房9790套，是一年中销量最高的月份，2月均价14847.68元/㎡，是一年中均价最高的月份，而临近年底的12月则实现量升价涨。受前期多重利好政策影响，作为淡季的6、7、8月份，销量不仅没有减少，甚至比进入旺季的10月、11月销量还高出一截，是上年同期成交的2倍。
海南房企业绩排行：雅居乐清水湾75亿领跑
在市场回暖的背景下，楼市销售情况明显好转，房企的业绩十分抢眼。雅居乐清水湾以销售额74.86亿高居榜首，紧随其后的是恒大文化旅游城，销售28.58亿元，碧桂园珊瑚宫殿以28.02亿元，位居第三。
注：数据来源于海南锦城
2014年排名第二的半山半岛表现不佳，2015年排名降至第4，较同期减少36.25亿元，陵水区域表现突出，4盘力压三亚，成为除海口外最火热的成交片区。
海南库存形势依然严峻：商品房待售面积1330万方同比增长41.1%
据海南省统计局消息，2015年1至11月，海南商品房待售面积1330万平方米，比上年同期增长41.1%，房屋销售面积906万平方米，同比增长4.4%，房屋施工面积共8198万平方米，同比增长11.3%，在销售速度低于建设速度的情况下，整体去库存压力加大。
本文来源：网易房产
责任编辑：
卢才珍_NO636
