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易评:58㎡南北通透1居室 低投入抢当海口包租婆

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国家统计局公布的《2015年12月份居民消费价格变动情况》,对租房价格和购房价格指数进行分析发现,租房价格同比增幅在2015年全年为2.6%,而购房价格同比增幅在2015年全年为0.3%。研究人员预计,2016年居住成本依然有上升的空间。从租金收益角度看,虽然我国住宅租金回报率偏低,但租金保持了稳定增长态势。这也就意味着,在部分楼市需求较强的城市,投资房产、靠租金收租,具有越来越大的合理性。

本期《户型易评》就给各位想当包租婆(公)的土豪们推荐海口西海岸一款“低投入·高收益”的投资小户型产品,即为大华锦绣海岸58㎡阳光一居室,结构紧凑,布局合理,超大阳台设计,通透对流,仅7字头起,低总价即可购买,很适合出租给白领阶层,有意者不妨前往实地考察。

易评:大华·锦绣海岸58㎡低总价精致小户 结构紧凑

1、整体印象

这款小户型格局方正使用,空间宽敞,通透对流,空间明亮;双阳台设计,客厅-餐厅分而不离,厨房带生活阳台,利于油烟通风,也扩大了空间功能性;卧室附带180度景观飘窗,窗外景致一览无余;餐厅和客厅链接着宽大景观阳台,使得阳台和进门形成空气对流,南北通透。另外,空间整体布局东动西静,动静分区明显。总体而言,户型结构紧凑,功能完备,是海口市场上一款高性价比的低总价小户,投资度假两相宜。

易评:海口西海岸58㎡阳光一居 低投入

2、小参数

通透:户型整体方正,结构紧凑;居室整体的通风采光较好。

动静:整体布局动静区分明显。

公私:进门即是客厅-餐厅公共区,卧室靠内设计,公私分明。

动线:家务、访客、休息三线分明,居家礼序感较好。

易评:海口西海岸58㎡阳光一居 低投入

3、详细点评

【通透性】格局方正紧凑,采光通风佳

该户型属于短开间,短进深,精致小巧,功能齐备;且双阳台设计,卧室还带有飘窗,居室整体的通风采光较好。

【私密性】动静分离,公私分区

这款户型基本保证了动静分离、公私分区。一样进门就是餐厅-客厅公共区,靠右边则分别是独立厨房和卫生间,靠内便是卧室休息区,整体布局分而不离,即保证了公共区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。

【实用性】超大阳台设计,超高性价比

这款户型整体得房率高,餐厅-客厅连接超大环景露台,厨房带有生活阳台,大大增加了空间的延展性和实用性;此外,卧室带有采光飘窗,增添了居家空间的休闲情调。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。

易评:海口西海岸58㎡阳光一居 低投入

4、最新动态

大华锦绣海岸7408元/平起,折后均价8200元/平。项目一期火热销售中,主推58㎡-138㎡,5号楼现优惠大酬宾:95㎡享2万抵18万,85㎡享2万抵16万;一次性付款85折,按揭87折。

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