国家统计局公布的《2015年12月份居民消费价格变动情况》，对租房价格和购房价格指数进行分析发现，租房价格同比增幅在2015年全年为2.6%，而购房价格同比增幅在2015年全年为0.3%。研究人员预计，2016年居住成本依然有上升的空间。从租金收益角度看，虽然我国住宅租金回报率偏低，但租金保持了稳定增长态势。这也就意味着，在部分楼市需求较强的城市，投资房产、靠租金收租，具有越来越大的合理性。
本期《户型易评》就给各位想当包租婆（公）的土豪们推荐海口西海岸一款“低投入·高收益”的投资小户型产品，即为大华锦绣海岸58㎡阳光一居室，结构紧凑，布局合理，超大阳台设计，通透对流，仅7字头起，低总价即可购买，很适合出租给白领阶层，有意者不妨前往实地考察。
1、整体印象
这款小户型格局方正使用，空间宽敞，通透对流，空间明亮；双阳台设计，客厅-餐厅分而不离，厨房带生活阳台，利于油烟通风，也扩大了空间功能性；卧室附带180度景观飘窗，窗外景致一览无余；餐厅和客厅链接着宽大景观阳台，使得阳台和进门形成空气对流，南北通透。另外，空间整体布局东动西静，动静分区明显。总体而言，户型结构紧凑，功能完备，是海口市场上一款高性价比的低总价小户，投资度假两相宜。
2、小参数
通透：户型整体方正，结构紧凑；居室整体的通风采光较好。
动静：整体布局动静区分明显。
公私：进门即是客厅-餐厅公共区，卧室靠内设计，公私分明。
动线：家务、访客、休息三线分明，居家礼序感较好。
3、详细点评
【通透性】格局方正紧凑，采光通风佳
该户型属于短开间，短进深，精致小巧，功能齐备；且双阳台设计，卧室还带有飘窗，居室整体的通风采光较好。
【私密性】动静分离，公私分区
这款户型基本保证了动静分离、公私分区。一样进门就是餐厅-客厅公共区，靠右边则分别是独立厨房和卫生间，靠内便是卧室休息区，整体布局分而不离，即保证了公共区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】超大阳台设计，超高性价比
这款户型整体得房率高，餐厅-客厅连接超大环景露台，厨房带有生活阳台，大大增加了空间的延展性和实用性；此外，卧室带有采光飘窗，增添了居家空间的休闲情调。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。
4、最新动态
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本文来源：网易房产
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