网易首页 > 新闻中心 > 正文

北京土地市场已疯:南五环外黄村楼面价4.7万

0
分享至

大兴疯了!今天下午,北京土地市场迎来猴年首场拍卖,位于大兴黄村和北臧村生物医药基地的两宗地块入市。经过76轮现场激烈激烈竞价,绿地集团以39亿元+配建1.5万平米自住房的代价摘得,折合楼面地价高达4.7万元/,创黄村板块历史新高,楼面价远远超过区域内在售楼盘的价格。

国土局资料显示,成交的黄村地块位于五环外大兴黄村镇,京开高速东侧,兴亦路北侧,黄村镇第一中心小学东南方向,距离地铁大兴线清源路站约1.3公里。地块起价26亿,最大建筑规模120599平米,起始楼面价超2.5万元/平米。地块吸引了旭辉、葛洲坝、龙湖+首开联合体、融创、绿地、天恒、电建+南国置业联合体、金地、中铁建+万科联合体共9家主体参与竞买。

黄村地块位置
黄村地块位置

经过61轮的价格竞拍,手拿65号牌的中铁建+万科联合体报价39亿元,触发价格上限。按照规则,转为竞配自住型商品房(地块汇总、实拍、论坛)面积,再次经过15轮的竞拍,手拿10号牌的绿地竞配建15000平米的自住房最后胜出,自住房未来限价17500元/平。

从 区域市场供应来看,黄村地块周边项目新安里、盛嘉华苑、宇丰苑、时代龙河等已售罄,首座御园为保障房;再扩散到5公里左右范围来看,周边主要有中海国际 港、华远西红世、华润公元九里、旭辉御府、泰禾中央广场等,以上项目报价在2.7万元——4万/平米不等。综合来看,区域内二手房报价主要在2.5万元左 右,最贵的项目华润公园九里售价在4.5万元左右。

中原地产张大伟表示,黄村地块未来房价恐超10万元/平。

另一宗位于南六环外生物医药基地的商业地块则稍显冷清,地块收到4家报价,K2地产还缺席了现场竞拍,现场只有绿地、融创、万科三家争夺。最终绿地再下一城,以13亿元摘得,溢价率不到10%。去年12月23日,绿地分别以19.7和19.6亿元的价格摘得生物医药基地2宗商业用地。加上今天的成交,短短2个月的内,绿地已经在大兴黄村板块豪砸91.3亿元。

相关推荐
热点推荐
钻井队在河北打井,打到117米时,突然喷出“碎肉”,还夹杂血色

钻井队在河北打井,打到117米时,突然喷出“碎肉”,还夹杂血色

女史Miss
2023-09-17 07:18:02
菲律宾拒绝退场,9国联军将开进南海,名单公开,山东舰带队回防

菲律宾拒绝退场,9国联军将开进南海,名单公开,山东舰带队回防

路路观察官方号
2023-09-20 11:08:37
教练指导女学员练瑜伽,体位紧贴疑似起反应,丈夫怀疑自己遭背叛

教练指导女学员练瑜伽,体位紧贴疑似起反应,丈夫怀疑自己遭背叛

培大看众生
2023-09-05 18:22:42
狗咬狗!央视前名嘴炫耀入籍日本 被台湾媚日分子痛骂不够格

狗咬狗!央视前名嘴炫耀入籍日本 被台湾媚日分子痛骂不够格

全球吃瓜局
2023-09-23 14:10:03
美国撕下伪装!不买就断供,中国:不买就不买,我们自己做主

美国撕下伪装!不买就断供,中国:不买就不买,我们自己做主

花落花流水
2023-09-23 12:04:04
地铁车厢上,一位漂亮女子身边两个男人的不同表现,引起人们热议

地铁车厢上,一位漂亮女子身边两个男人的不同表现,引起人们热议

墨梅娱乐le
2023-09-23 17:02:13
突发消息:南海撞山的核潜艇失联5天,美国海军面临挑战

突发消息:南海撞山的核潜艇失联5天,美国海军面临挑战

晗史如烟
2023-09-23 17:19:36
李盈莹在与荷兰队赛后的采访,中国女排第一时间出线还有机会吗?

李盈莹在与荷兰队赛后的采访,中国女排第一时间出线还有机会吗?

热血排球通
2023-09-23 16:07:15
不声不响造7艘航母,美国突然醒悟,原来对手已不是俄罗斯

不声不响造7艘航母,美国突然醒悟,原来对手已不是俄罗斯

思雨忆史
2023-09-23 16:37:24
国内机长月收入,这可算是高收入者,比很多人的年收入都高

国内机长月收入,这可算是高收入者,比很多人的年收入都高

光影纪史
2023-09-18 16:17:02
张艺谋现身金熊猫奖后台,弯腰给大佬敬酒显谄媚,被挤边缘不敢怒

张艺谋现身金熊猫奖后台,弯腰给大佬敬酒显谄媚,被挤边缘不敢怒

张佰哥剪影
2023-09-22 11:53:34
一个中国人调侃来到新加坡“出国了但没完全出”,居然引发当地网友群嘲

一个中国人调侃来到新加坡“出国了但没完全出”,居然引发当地网友群嘲

新加坡眼
2023-09-22 20:45:10
抗战关键期,徐帅为何从前线退了出来,毛主席到底有何用意

抗战关键期,徐帅为何从前线退了出来,毛主席到底有何用意

大国文史记呀
2023-09-09 15:59:42
415:0压倒性通过!中国被迫被列入发达国家,取消国际优惠待遇

415:0压倒性通过!中国被迫被列入发达国家,取消国际优惠待遇

书经小课堂
2023-08-28 15:47:01
广东深圳凌晨2点9岁的女孩一个举动救了整栋楼近300人的性命

广东深圳凌晨2点9岁的女孩一个举动救了整栋楼近300人的性命

Q仔的美女日志
2023-09-23 15:46:38
1977年,万里被调湖北降格使用,邓小平对华国锋提议:让他去安徽

1977年,万里被调湖北降格使用,邓小平对华国锋提议:让他去安徽

昕梦倾城
2023-09-22 11:00:53
退休后血的教训告诉我:多有钱有闲也别请人到家吃饭,别不当回事

退休后血的教训告诉我:多有钱有闲也别请人到家吃饭,别不当回事

第一心理
2023-09-22 16:47:47
大妈遇到一小伙长得酷似已过世的丈夫,细看竟是失散27年的亲儿子

大妈遇到一小伙长得酷似已过世的丈夫,细看竟是失散27年的亲儿子

趣味萌宠的日常
2023-09-23 14:54:50
你发现没有?男人年龄到了50岁以后,都变成了这样的状态

你发现没有?男人年龄到了50岁以后,都变成了这样的状态

南瓜观点
2023-09-22 21:08:44
中国绝版老香烟,见过3种以上就说明你老了,老烟民们抽过几种?

中国绝版老香烟,见过3种以上就说明你老了,老烟民们抽过几种?

王姐懒人家常菜
2023-09-23 14:23:21
2023-09-23 19:52:49

头条要闻

乌军"风暴之影"袭击俄黑海舰队总部 舰队司令被指失踪

头条要闻

乌军"风暴之影"袭击俄黑海舰队总部 舰队司令被指失踪

体育要闻

C罗:都说我完了,但我证明了那是假的

娱乐要闻

瓦依那乐队:人生就是一场大梦

财经要闻

身家缩水90%,许家印在忙什么?

科技要闻

不是所有科技,都会走向“《奥本海默》式”结局

汽车要闻

搭载灵犀智驾2.0 宝骏云朵灵犀版于26日上市

态度原创

艺术
本地
时尚
亲子
数码

艺术要闻

用创新颜料打开艺术新世界——“她世界·元宇宙林颜歌艺术展”开幕

本地新闻

非遗评剧,唐山历史纵深处的文化名片

换男友比换裙子还快?她和谁拍戏就和谁恋爱

亲子要闻

妈妈一声令下,十个月大宝宝立马睡觉!

数码要闻

苹果CEO库克发文庆祝iPhone 15在华发售:不可或缺

无障碍浏览 进入关怀版