易评：115㎡带衣帽间三房 全明设计享受女王感觉

据调查显示，高达94.85%的城市女青年认为住房和幸福生活相关，而男性在婚姻决策中对稳定住房的重视更是不亚于女性。住房已经成为男女性婚姻决策中的重要砝码。有人认为，“住房”正在代替“职业”，成为青年群体间社会分化的重要因素，拥有住房产权对于个人的社会经济地位存在明显的影响。

本期《户型易评》就给各位想要成为“女王”的女性朋友，推荐位于三亚市郊的一款115㎡带衣帽间的三房户型，有意向的朋友不妨也前往凤凰华庭项目考察。

1、整体印象

这是一款低密度住宅户型，南北通透，全明设计，明厅、明卧、明厨、明卫，实用率高，赠送面积大,还配有女性最为喜爱的衣帽间；且南北双厅，动静分离，干湿分离，公私分离。南北大尺度双阳台，可拥有更多景致空间；户户均带飘窗，可将园区全景尽收眼底；入户花园亦能成就私人绿色景观包厢；L型厨房设计，大大提高烹饪效率；宽敞阔达的客厅和餐厅，则是一家人欢聚好心情的场所。总体来说，这款户型设计给人足够的舒适感和空间感，堪称大户型中的精品。

2、小参数

通透：户型方正，南北通透，明厨明卫，户户均带飘窗，空间开阔明亮，房屋空气对流性非常好。

动静：客厅、餐厅、厨房设置在近入口处，而主次卧均靠内，从根本上保证了动静分离。

公私：客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。

动线：家务、访客、休息动线无交叉，互不干扰。

3、详细点评

【通透性】南北通透，全明户型设计

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假的南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?因此，这款户型才是真正的南北通透，客厅、餐厅一线相连，各自接通大尺度景观阳台，明厨、明卫、明厅、明卧，阳光、美景无处不在。

【私密性】家务、会客、休息动线分明，互不干扰

该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显。通过入户花园后，便是客厅-餐厅公共区，它们分而不离，接着经过玄关，最靠内就是主次卧，这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。且公用卫生间设置在两卧室之间，主卧还附带一个卫生间，最大程度保证了主人的私密性。

【实用性】户型格局方正，赠送面积大

该户型整体格局方正，赠送面积大，整体得房率高。客厅、餐厅的大尺度双阳台，主次卧的飘窗，入户花园都大大增加了空间的延展性。主卧的衣帽间，则是女主人精心打扮的时尚小天地。每个房间的飘窗设计，则给予了主人更多的利用空间。

【建议】若是把一个阳台改成独立书房，亦能给整个居家空间增添一丝书香气。建议把连接餐厅的大尺度阳台变身独立书房，可以选择透明的钢化玻璃围挡设计，让你在阅读的时候，可享受窗外的景致，其不亦乐乎。

5、最新动态

凤凰华庭现一期1/3/5/7号楼现房在售，户型有48㎡、65㎡、73㎡2房，82㎡、115㎡3房，高层均价15000元/㎡，含硬装2500元/㎡，不含家具家电。 目前有50套特价房推出，均价13000元/㎡。全款、按揭均无折扣，按揭合作银行为中国工商银行和光大银行。项目的主楼哈医大附院共有1000个床位，预计2016年10月试营业。