买房这种大事从来不是一蹴而就的，而是多方比较、多种考量之后权衡之后作出决定。对于购房者而言，买房时纠结的重要问题是：买期房图划算，还是买现房图安心？其实，大多数期房确实有一定的价格优势，但是更多的是让你眼花缭乱的规划图和漫长等待的不安；而买现房或许价格稍高，但是买得安心放心，住得安逸。
本期《户型易评》就给大家献上三亚迎宾路一款75㎡高性价比的热销两房现房，这款户型兼具低总价和高赠送两大优势，最难得的是75㎡做到了主次卧室双通透、双卫设计等合乎居住需求的设计考量，让你买得既划算又放心，赶快来围观吧！
1、整体印象
湖光山舍这款两居户型，由于格局方正，赠送面积高，利用率大，性价比非常不错。户型设计合理紧凑，客厅、餐厅与厨房连成一线，会客、家务区居中，与东西两面的主次卧-卫生间私密区平行分离。飘窗与落地玻璃门南北通透，空气对流性好。此外，主次卧室双通透、双卫设计、干湿分离等合乎居住需求的设计考量，都为该户型增色不少。最具特色的是空中花园阳台设计，户外景致一览无余。总体来说，这款户型兼具低总价和高赠送两大优势，是不可多得的好产品。不过，厨房开放式设计，容易造成油烟污染；而且主卫做不到通明，在局部通风性上有硬伤。
2、小参数
通透：格局方正，南北通透，明厅、明卧、明厨。
动静：主次卧均靠边设置，和其他各区分离。
公私：客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。
动线：家务、访客、休息三线分离。
3、详细点评
【舒适性】格局方正 通风采光充分
该户型整体格局方正，通风性和采光充分；餐厅、客厅和超大空中花园阳台相连，活动范围足够宽敞，尽享悠然生活。
【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明
该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显，进门右手即为厨房，直进便是客厅-餐厅公共区，主次卧和卫生间两边对排。这样的设计即保证了公共区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】户型设计合理 飘窗、眺台多面积赠送
该户型格局设计合理，浪费面积少，整体得房率较高，阔景阳台大大增加了空间的延展性。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。
【不足】厨房设置在大门入口处,主卫做不到通明，在局部通风性上有硬伤。
4、最新动态
该户型属于湖光山舍项目，位于三亚市迎宾路，距三亚市中心驱车仅约10分钟，北侧临迎宾大道，以项目为中心，周围20分钟车程辐射范围内，生活配套一应俱全。目前项目一期已售罄，二期热销中，一次性付款95折，按揭99折，目前折后均价17800元/㎡。
本文来源：网易房产
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李海丽_NO7789
