2015年11月，中海“6.28亿元海口拿地139亩”，宣告正式进入海南市场！彼时，业内纷纷预测，中海的动作应不止于此，接下来，应该还会有大规模进驻动作。但是，中海又将以什么样的方式大规模实现进驻呢？拿地，收购，合资？此前种种猜测，如今有了答案。
中海、中信正式宣布并购 对价预计310亿元
3月14日，中国海外发展有限公司（下称“中海”）及中国中信股份有限公司（下称“中信”）正式发布公告宣布，中信与中海签订协议，转让其资产整合后的子公司中信地产的全部股权，以及另一家子公司中信泰富在国内的住宅地产，交易对价经初步评估约为人民币三百一十亿元。
公告显示，中国海外连同银乐发展持有中信已发行股本61.18%，银乐发展有限公司为中国海外集团直接全资附属公司。另外，中海地产将持有中信交易最终价仍需相关部门的批准，如有差异，双方将通过协商解决。交易完成后，中信将持有中国海外约 10%的股权，同时也将从中国海外获得价值约为人民币六十亿元的资产对价。中信将在中国海外的董事会享有一名非执行董事的席位。交易仍需得到相关监管部门以及中国海外股东的批准。
收购涉及海口、三亚、万宁项目 中海大规模进驻海南
中信地产业务主要集中于京洋环渤海及珠三角等区域的一、二线城市，截至2014底中信地产总资产为1100亿元人民币，拥有土地储备2000万平方米。而中信泰富地产则主要从事高端房地产投资，并且以商业地产及城市综合体开发为主。
收购公告披露，本次收购包含中信在北京、上海、深圳，海口，三亚，万宁等25个城市物业（只是涉及住宅物业）。其中涉及海口，三亚，万宁三大片区的项目住宅物业收购，被看作中海大规模进驻海南市场的另一种方式。
中信作为博鳌亚洲论坛特别规划区的主要投资商，是进驻海南市场最早的房企之一，17年间，实现海南“一岛四地，十盘联动”布局。目前主要在售住宅物业包含海口中信台达，万宁中信泰富神州半岛，中信半岛云邸等项目。从公告理解，该三大项目中由中信持有的住宅物业部分都处在被收购的区域物业范畴之内。也就意味着，中海在进驻海南不到半年时间，迅速实现了其在海南旅游地产版块的布局。
2016海南市场群雄争霸，碧桂园、雅居乐、恒大、海花岛、绿地等各大房企纷纷调高年度目标，红海激战如箭在弦。但也许谁也没想到，在它们2016年的主要对手名单里，原本只是手握百亩刚需项目的中海突然凶猛闯入。
本文来源：网易房产
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