受“双暂停”政策的影响下，海南楼市涨声至今仍未匿迹。继三亚、陵水、文昌等部分品牌楼盘涨价之后，毗邻琼海博鳌乐城医疗旅游先行区和陵水旅游岛先行试验区之间的“长寿之乡”万宁，同样借势区位+政策利好的东风上涨。其中，涨势最厉害的当属万宁成熟养生度假大盘石梅山庄，单价涨幅高达2000元；另外就是万宁城北新区的醇熟社区，如国瑞城、山泉海，均价水平在6000-7000元，预计上涨5％，即涨幅在300-350元之间。
三期公寓预计单价上涨2000元/平
@@AUTODEALER="石梅山庄"ADDRESS="万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号" TEL="4008163163" EXT="30355" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0IDc.html" PRICE="16000元/平"@@
上涨理由：石梅山庄之前推出的一二期早已交房入住，属于万宁市较为成熟的大型养生社区，而目前推出的三期市场期望值较高，并且能很快交付使用，属于准现房。加之三期设计的户型和园林环境会比前两期更完善，所以三期的产品价格会比一二期约12000元/平的均价要高出一些。
最新动态：项目主推三期，全款享85折，精装公寓开盘价8800元/平，均价约16000元/平，有56.7平一房、81.3平两房、93平三房、板楼楼王137平等户型任选。
三期实景图
小区泳池
小区园林实景
一期精装现房预计上涨5％
@@AUTODEALER="万宁国瑞城"ADDRESS="万宁新城区望海大道" TEL="4008163163" EXT="30800" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0YIU.html" PRICE="7000元/平"@@
上涨理由：万宁国瑞城市场口碑不错，是万宁市区最为热销的楼盘之一。小区的绿化环境非常好，属板楼通透公寓，位于新城区的主干道望海大道上，交通畅达，投资前景利好。此外，项目一期属于精装现房，且所剩房源不多，加上二期还未做开发，故在品质保证的基础上，涨价也是自然。
最新动态：项目购房全款、分期均享95折，按揭享97折；精装公寓开盘价5980元/平，均价约7000元/平，主推户型面积为48-105平一至三房。
项目外立面
小区园林水系
小区泳池
三期精装房源预计上涨5％
@@AUTODEALER="山泉海"ADDRESS="万宁市城北新区" TEL="4008163163" EXT="30354" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0IHG.html" PRICE="6400元/平"@@
上涨理由：山泉海与国瑞城项目一样同属城北新区，还自带酒店、商业街等配套，并且紧邻万宁市人民医院，生活医疗配套较为完善，这让项目有了涨价的资本。此外，山泉海户型性价比高，高赠送面积提高了空间多变性，一房改两房，两房改三房，颇受市场青睐。
最新动态：项目开盘价5700元/平，均价约6400元/平，其中外围全款可享94折，中庭全款可享97折，主推户型面积为39-46.05平开间，56-75平一至两房。
项目沙盘实景
项目营销中心
小区园林实景
本文来源：网易房产
责任编辑：
李海丽_NO7789
